סקר: רק 23% מהזוגות הצעירים שרכשו השנה דירות הסתייעו בהורים - בהשוואה ל-75% אשתקד

בשנת 2002 חלה ירידה חדה בסיועם של ההורים לילדיהם ברכישת דירה ראשונה - רק 23% מהזוגות הצעירים שרכשו דירות הסתייעו בהורים, בהשוואה ל-75% מהזוגות הצעירים שרכשו דירות ב-2001 וקיבלו מההורים סכום כסף ראשוני לרכישת דירה. כך עולה מסקר של חברת אם.סי.פי לייעוץ משכנתאות, שנערך בקרב כ-430 זוגות צעירים.



מנתוני הסקר עולה כי למעלה מ-75% מהזוגות הצעירים הרוכשים את דירתם הראשונה אינם מקבלים כלל סיוע כספי מהוריהם, וכתוצאה מכך רוכשים דירות קטנות וזולות יותר ורוכשים יותר דירות בפריפריות. כמו כן, נרשמת עלייה ניכרת בצריכת אחוזי המימון הבנקאי וכתוצאה מכך תקופת המשכנתא מתארכת.



בחברה אומרים כי מדובר בירידה חדה ומשמעותית של כ-50% ויותר בסיוע הכספי הממוצע שמעניקים ההורים לילדיהם, סיוע המשמש כהון העצמי ההתחלתי לרכישת הדירה הראשונה. אם בעבר הדירה הראשונה נרכשה ע"י מרבית הזוגות הצעירים כשנה לאחר החתונה, כיום 31% מהזוגות הצעירים רוכשים את דירתם הראשונה כעבור 3-4 שנים מיום נישואיהם, לאחר שהצליחו לחסוך הון עצמי ראשוני.



על השאלה מדוע ההורים אינם מסייעים להם, 54% השיבו כי להורים עצמם אין כסף. 30% ענו כי ההורים מעדיפים לשמור את הכסף להבטחת עתידם ו"לכל צרה שלא תבוא", ואילו 5% השיבו כי ההורים יעזרו רק "בימים יפים יותר".



באשר למקורות המימון (ההון העצמי הראשוני ההתחלתי) העומד לרכישת דירה, 22.9% השיבו כי מקורו בעיקר מההורים. אצל 8.4% ההון נובע מירושות ומתנות, 32.7% הצביעו על תוכניות חיסכון, קופות גמל וכדומה ו-36% השיבו אחוזי מימון בנקאיים גבוהים.



יו"ר הדירקטוריון של אם.סי.פי, רם אמית, אומר כי הנתונים אינם מפתיעים, לאור המצב הכלכלי שבו נתון המשק בשנה האחרונה. לדבריו, למרות שבמשפחות רבות נוהגים ההורים לחסוך כספים רבים עבור דיור לילדיהם, הרי שהעלייה ביוקר המחייה, לצד האבטלה הגואה, שחיקת השכר, האינפלציה ועוד, אילצה כיום הורים רבים לפתוח תוכניות חיסכון ולהשתמש בהם בחיי היום יום.



עם זאת, אמית מציין כי גם כאשר יש להורים סכום גבוה יותר לצורך הסיוע, הרי שהם חוששים להעביר אותו במלואו לילדים לצורך רכישת הדירה ומעדיפים לשמור אותו לכל צרה שלא תבוא.



"נוטלי משכנתאות רבים מבקשים לפרוס את תשלומי המשכנתא לתקופה ארוכה יותר ביחס לשנים עברו, מאחר ואחוזי המימון גבוהים יותר מבעבר, ולפיכך פריסת המשכנתא על פני תקופה ארוכה יותר, מקטינה את ההחזר החודשי שמהווה כיום את ההוצאה הכבדה ביותר בבית" סיכם אמית.