חברת גנדן נדל"ן, שבשליטת איש העסקים נוחי דנקנר, בודקת אפשרות להיכנס לעסקה הכוללת רכישת קרקע לצורך הקמת מרכז קניות גדול בשטח בנוי של 50 אלף מ"ר בראש העין. גנדן מעוניינת להקים במקום מרכז מסחרי, בדומה למרכז המסחרי שהקימה באזור התעשייה בנתניה. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד ב-80 מיליון דולר.
המדובר בשטח כולל של 120 דונם על קרקע המיועדת לבנייה למסחר. הקרקע נמצאת בצומת קסם שבשרון, ובעליה הם קיבוץ החורשים, קיבוץ גבעת השלושה וראש העין. הפרויקט מתוכנן לקום על קרקעות קיבוץ החורשים ועל אדמות גבעת השלושה. בין ראש העין לקיבוצים נחתם הסכם לסיפוח השטח לראש העין. תוכנית בניין עיר באזור משנה את ייעוד הקרקע החקלאית לבנייה למסחר.
איש העסקים דוד עזריאלי בחן גם הוא באחרונה כניסה לעסקה במתחם לצורך הקמת קניון בשטח של 30 אלף מ"ר, בהשקעה של 30 מיליון דולר. ואולם המו"מ בין עזריאלי לבעלי הקרקעות לא הבשיל לכדי עסקה.
המשנה למנכ"ל גנדן, ניסים בשן, אישר את הידיעה ואמר כי גנדן בוחנת כניסה לפרויקט במסגרת מדיניות של החברה להתרכז בהקמת פרויקטים מסחריים ב-2003. זאת, בשל המימוש המיידי יחסית של פרויקטים מסוג זה, לעומת פרק הזמן הארוך הדרוש למימוש פרויקטים המיועדים למגורים - כשלוש שנים.
כמו כן בוחנת גנדן כניסה לעסקה משותפת עם חברת דלק נדל"ן והיזם פנחס צרפתי בפרויקט להקמת מרכז מסחרי בהוד השרון; גנדן מעוניינת בשותפות ב-51% בפרויקט. באחרונה נמכר לצרפתי מגרש בשטח של כ-30 דונם שהיה בבעלות יכין חקל, במחיר של כ-13 מיליון דולר. בסמוך למגרש של צרפתי נמצא מגרש בשטח של 15 דונם, בבעלות חברת דלק נדל"ן. איחוד של שתי החלקות יאפשר פיתוח משותף של פרויקט מסחרי שיהיה פאואר סנטר, בשטח בנוי של 30 אלף מ"ר במבנה של שתי קומות.
גנדן במו"מ לרכישת קרקע לפרויקט מסחרי של 50 אלף מ"ר בראש העין בשווי 80 מ' ד'
מירי ריילי
14.1.2003 / 8:30