רווחי בנק המשכנתאות פאני מיי נפלו ב-52% ברבעון הרביעי בשל ירידת ערך השקעות בנגזרים

פאני מיי, בנק המשכנתאות הממשלתי, סבל מנפילה של 52% ברווחי הרבעון הרביעי, בעקבות ירידה בשווי השקעותיו בנגזרים. הרווח הנקי של החברה ירד ל-952.2 מיליון דולר, או 94 סנט למניה.



פאני מיי משקיעה בנגזרים כדי לגדר מפני סיכונים של תנודות ריבית. אולם ירידה בשוויים של מכשירים פיננסיים אלו הובילה להפחתה של 1.88 מיליארד דולר ברבעון, בהתאם לחוקי חשבונאות חדשים הנוגעים לחישוב הוצאות על אופציות.



בניכוי ההוצאה החד פעמית רשמה פאני מיי גידול ברווח ל-1.67 מיליארד דולר, או 1.66 דולר למניה, ועלתה על תחזיות האנליסטים לרווח של 1.64 דולר למניה. הגידול נזקף לזכות הגאות האדירה בשוק הדיור בארה"ב, בעקבות שערי ריבית הנמוכים ביותר מזה עשרות שנים. הצמיחה ברווח התפעולי נבנתה גם על הפרשים בין עלויות המימון של פאני מיי ותשואות על השקעות.



עבור שנת 2003 חוזה החברה צמיחה של 12%-13% ברווח.



פאני מיי נהנתה מגידול של 10% לפחות ברווח התפעולי מדי שנה מזה 15 שנים. מנהלי החברה צופים כי שוק הדיור ימשיך לצמוח בקצב שנתי של 8%-10% עד 2010.