בישיבה שהתקיימה לפני כשבוע בין התאחדות הקבלנים לבין מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אבי מעוז, הוחלט להקים ועדה משותפת שתבחן את הדרכים להגדלת הביקוש לדירות וכן להגדלת היקפי הבנייה.
הישיבה נערכה בשבוע שעבר בהמשך לנתונים שנאספו על ידי התאחדות הקבלנים המצביעים על ירידה של יותר מ-10% בהתחלות הבנייה ברבעון האחרון של 2002, לעומת הרבעון השלישי של אותה שנה. מהנתונים עולה כי ברבעון האחרון של 2002 עמד היקף התחלות הבנייה על פחות מ-7,000 יחידות דיור. ב-2001 וב-2002 הסתכם היקף התחלות הבנייה ב-32 אלף יחידות דיור; להערכת ראש אגף הכלכלה בהתאחדות הקבלנים, אדם בוכמן, צפוי היקף התחלות הבנייה ב-2003 לרדת מתחת ל-30 אלף יחידות דיור.
בוכמן:"מטרת הוועדה המשותפת היא לאתר דרכים להגדלת הביקוש לדירות כדוגמת מענקי מקום, בדומה למה שעשתה תוכנית שרנסקי ביישובים מסוימים. להערכת התאחדות הקבלנים, המקום הטוב ביותר להפעיל בו את התוכנית הוא מודיעין, שכן בעיר קיים מלאי גדול מאוד של דירות וגם פוטנציאל הבנייה בה גדול".
לדברי בוכמן, במודיעין ניתן להתחיל לבנות מיידית כ-3,300 יחידות דיור על קרקעות של קבלנים, וקיימות כ-1,000 יחידות דיור נוספות בשלבי בנייה. בוכמן: "קבלנים לא מתחילים לבנות כיום בעיר בשל מחסור בביקושים; התוכנית שאנו מציעים תביא לפתרון הבעיה".
לדעת ההתאחדות ניתן להפעיל את התוכנית של מענקי מקום והלוואת מבצע - הלוואה בריבית נמוכה ביחס למקובל בשוק - גם בבאר שבע, הר חומה, אשקלון, כרמיאל וטבריה.
מנתונים של התאחדות הקבלנים עולה כי מלאי הדירות והקרקע הזמינה לבנייה בבאר שבע הוא 2,500 יחידות דיור; בהר חומה כ-1,000 יחידות דיור; באשקלון כ-1,000 יחידות דיור; בכרמיאל כ-250 ובטבריה כ-100 יחידות דיור.