נדל"ן ב-3.6 מיליארד שקל: הרכש של גינדי

2,100 יחידות דיור ושטחי מסחר חדשים לגינדי החזקות בחצי השנה האחרונה. היקף ההשקעה: 3.6 מיליארד שקלים. מחזור המכירות הצפוי נאמד בכ-4.5 מיליארד שקלים

גינדי החזקות היא מהשחקנים הגדולים והמוכרים בשוק הנדל"ן. יחד עם זאת, מסע רכש שמתפרש על פני חצי השנה האחרונה, במסגרתו הוסיפה החברה לתיק הנדל"ן שלה עוד כ- 2,100 יח"ד ושטחי מסחר בגובה של כ-3.6 מיליארד שקל, מאותת על כוונותיה שלא לתת לשנת הקורונה לעצור את התנופה. גינדי החזקות, זכתה לאחרונה במכרז לבניית 340 יחידות דיור ברמת גן עם 40,000 מ' שטחי מסחר ומשרדים, עוד כ-420 יחידות ברמת פנקס, 230 יחידות דיור בקרית אונו ברכישה מחברת אאורה ועוד כ-1000 יחידות דיור בשכונת "כרמי הנדיב" שבקרית מלאכי.

עוד בוואלה! NEWS

כשהחיים משתנים: איך מאחדים בהצלחה את חשבונות הבנק, אחרי החתונה?

בשיתוף דיסקונט
לכתבה המלאה

בשבוע האחרון השלימה חברת גינדי החזקות רכישה משותפות בשכונת "כרמי הנדיב" בסך של 320 מיליון שקלים, לבניית כ-1000 יחידות דיור וזכתה במכרז שפרסמה רמ"י לבנייה של כ-420 יחידות דיור ב-3 מגרשים ברמת פנקס בסכום כולל של 547 מיליון שקלים.

1,000 יח"ד בפרויקט "כרמי הנדיב" בקרית מלאכי

גינדי החזקות רכשה משותפות של חברת רוטשטיין וחברת צפחה, חלק מהמקרקעין בפרויקט "כרמי הנדיב" בקרית מלאכי, המיועדים להקמת כ- 1000 יחידות דיור ב-19 בניינים סה"כ, בתמורה לכ-320 מיליון שקל, בתוספת מע"מ, כולל מימוש האופציה.

ע"פ ההסכם שנחתם בין הצדדים, בשלב ראשון תרכוש החברה 336 יחידות דיור שייבנו ב-7 בניינים ועוד כ-648 יחידות דיור שייבנו ב-12 בניינים בשלב השני.

תמהיל הדירות יכלול דירות 3,4,5 חדרים ופנטהאוזים בבניינים בני 12 קומות ו-18 קומות. המחיר הממוצע הצפוי יהיה כ-1.3 מיליון שקלים ומחזור המכירות הצפוי יעמוד על כ-1.4 מיליארד שקל.

שכונת כרמי הנדיב הסמוכה לקריית מלאכי החלה לקום בימים אלו ותמנה כ-3,100 יח"ד הכוללות כ-100 יחידות דיור צמודות קרקע וכן שטחי מסחר ומשרדים בהיקף כולל של כ-27,000 מ"ר.

מגינדי החזקות נמסר כי: "חיפשנו הזדמנות להקים שכונה בסדר גודל כזה בפריפריה. אנו רואים בכרמי הנדיב פוטנציאל גדול והזדמנות לאלפי משפחות להקים בית באזור עם תנופה משמעותית, בתי ספר, גנים, מרכז מסחרי, תשתיות נרחבות וליהנות מעליית ערך".

גינדי החזקות: מנחם, אבי, ליטל, גיא ורועי גינדי (צילום: אלי דסה)

420 יחידות דיור בשכונת פארק איילון - רמת פנקס

גינדי ממשיכה בתנופת בניה והקמה של שכונות חדשות. לאחר שבנתה 2000 יחידות בשכונת בית בפארק באור יהודה, הצפויה להתאכלס בחודשיים הקרובים, גינדי החזקות רוכשת 420 יחידות בשכונת רמת פנקס הסמוכה.

אור יהודה עברה מהפך בשנים האחרונות והפכה להיות אחת מן הערים המבוקשות והנחשקות בישראל וזאת המון בזכות הדחיפה חסרת התקדים של העירייה שהצליחה לקדם אלפי יחידות דיור, הקמת תשתיות ומערכת חינוך חזקה.

על גבי מגרש בשטח כולל של כ-20 דונם, ייבנו כ-420 יחידות דיור וכ-4500 מ"ר מסחר. מחיר הקרקע כולל פיתוח הינו 547 מיליון שקלים. מחיר דירה ממוצעת יעמוד על כ-2.5 מיליון שקלים.

החברה מתכננת להקים 12 בניינים בני 6-14 קומות ומסחר שכונתי חדשני, תמהיל הדירות הצפוי יכלול דירות 3,4,5 חד', מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. תחילת השיווק צפוי להתחיל כבר בחודשים הקרובים כאשר מחיר דירה ממוצע כ-2.5 מיליון שקלים.

"לפתח שכונות ענק"

השכונה החדשה הקרויה "שכונת פארק איילון" ועתידה לקום ברמת פנקס, מאופיינת בין היתר בנגישות טובה למרכז, בדגש על קרבה לתל אביב. כביש 461, הרכבת הקלה שצפויה לעבור בשכונה, הרחבת כבישים ופיתוח המרחב הציבורי במסגרתו עתידים לקום בה פארקים רחבי ידיים.

את גינדי החזקות ייצגו משרד שבלת, עו"ד עופר זוזבסקי, מירי אליה קוש וליטל דניאל.

עו"ד אסף אדלר סמנכ"ל פיתוח עסקי: "גינדי ממשיכה בחזון שלה, לפתח שכונות ענק ואנחנו שמחים ומברכים על העסקאות החדשות, המאפשרות לנו להמשיך ליזום, לבנות ולהיות חלק משמעותי בבניית הארץ".

שכונת בית בפארק, אור יהודה, צפויה להתאכלס בחודשים הקרובים (צילום: ויו פוינט)

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully