מדד אוקטובר 0.1%. מחירי הדירות ממשיכים לטפס: עלייה של 9.9%

מדד המחירים לצרכן של חודש אוקטובר, הראשון לאחר החגים, עלה ב-0.1% בלבד ומשקף אינפלציה של 2.6 בשנה האחרונה. לעומת המדד המתון, זינקו מחירי הדירות בשנה האחרונה ב-9.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, וההערכה היא כי המחירים יוסיפו לעלות, לפחות עד סוף 2021

15/11/2021

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.1% בחודש אוקטובר 2021. מדובר בעלייה מתונה יחסית לתחזיות האנליסטים, שצפו עלייה של 0.2%. מדד אוקטובר משקף אינפלציה של 2.6% מתחילת 2021, עדיין בטווח יעד האינפלציה של בנק ישראל (1%-3%).

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה שעלה ב-3.6%, תרבות ובידור שעלה ב-1.1% ומזון שעלה ב-0.9%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-2.5% ותחבורה שירד ב-1.1%.

מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.6% ובשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2021 לעומת אוקטובר 2020) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.3%.

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.2% בחודש אוקטובר 2021.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-0.8% בחודש אוקטובר 2021.

מתחילת השנה עלה מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-11.2% ובשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2021 לעומת אוקטובר 2020) עלה מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-11.9%.

שר האוצר, אביגדור ליברמן: מחירי הדיור מסתמנים ככאב הראש הגדול ביותר שלו - ושלנו(צילום: צילום מסך, ערוץ כנסת)

מחירי הדיור ממשיכים לזנק, קרובים לעלייה דו-ספרתית

אם יש נתון שצריך להדיר שינה מעיני קברניטי המשק, הרי שאלה הם מחירי הדיור. אמנם הדיור אינו חלק מהמדד, אבל המספרים שמספק ענף הנדל"ן בישראל ממשיכים להיות מדאיגים:

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט 2021 - ספטמבר 2021 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי 2021 - אוגוסט 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.7% ובכך השלימו עלייה של 9.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט 2020 - ספטמבר 2020).

רק הבוקר העריך שר האוצר, אביגדור ליברמן, כי מחירי הדירות ישלימו השנה עלייה דו-ספרתית - ונראה כי נתון זה "יושג" כבר בחודש נובמבר. ההערכה בענף היא כי מחירי הדירות יעלו עד סוף השנה ב-11% לעומת 2020, בטרם יתחילו, אם בכלל, צעדי הממשלה להשפיע על המחיר.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוגוסט 2021 - ספטמבר 2021 לעומת החודשים יולי 2021 - אוגוסט 2021, נרשמו עליות מחירים במחוזות הבאים: דרום 1.6%, צפון ומרכז 1.5%, כל אחד וחיפה 1.0%; לעומתם נרשמו ירידות מחירים במחוזות הבאים: תל אביב 0.3% וירושלים 0.1%.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אוגוסט 2021 - ספטמבר 2021 לעומת אוגוסט 2020 - ספטמבר 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (11.9%), ירושלים (9.9%), צפון (9.6%), דרום (9.0%), תל אביב (8.8%) וחיפה (8.1%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם ירדו בחודשים אוגוסט 2021 - ספטמבר 2021 לעומת יולי 2021 - אוגוסט 2021 ב-1.2% ובכך השלימו עלייה של 8.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט 2020 - ספטמבר 2020). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 23.7% בהשוואה ל-20.6% בתקופה הקודמת (יולי 2021 - אוגוסט 2021).

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון השלישי של שנת 2021 על 1,680.4 אלפי שקלים. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1,685.2 אלפי שקלים.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully