וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

בשכונת אכזיב על הים, הנבנית על ידי החברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים, נמכרה דירת 5 חד' ברחוב המעגן באכזיב.

השכונה צופה לאחד החופים היפים והמיוחדים היום בישראל - הלגונות של חוף אכזיב. השכונה שכוללת כ-750 יח"ד ב- 30 בניינים בני 4-8 קומות מציעה תמהיל דירות 4 חד', 5 חד', פנטהאוזים ודירות גן במחירים משתלמים במיוחד. הדירות בפרויקט נהנות ממרפסות גדולות שכולן פונות לים. השכונה כוללת רחובות הולנדיים, מבני ציבור, גני שעשועים, גני ילדים, מרכז מסחרי ועוד.

המחיר: 2.105 מיליון שקל

בפרויקט אחד העם המשווק על ידי חברת שיווק הנדל"ן דרא בלב העיר חדרה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 103 מ"ר עם מרפסת של 20 מ"ר כולל חניה ומחסן.

פרויקט אחד העם נבנה על ידי חברת אפרידר בלב חדרה וכולל 3 מגדלים בני 19,18 ו-22 קומות ומרכז מסחרי המוקם כחלק מהקומפלקס. תמהיל הדירות רחב וכולל דירות: 3, 4 ו- 5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מיוחדים. לכל דירה גם מחסן צמוד, מרפסת רחבה של כ- 20 מ"ר וחנייה תת-קרקעית.

המחיר: 1.75 מיליון שקל.

עסקאות יש שנייה באדיבות אנגלו סכסון נתניה

דירה בת 5 חדרים ברחוב אהוד מנור (עיר ימים), 150 מ"ר + 24 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 18, עם חניה כפולה ו-3 מעליות, נמכרה ב-4.5 מיליון שקל

דירת 3 חדרים בשדרות ניצה (מגדל סי אופרה), 116 מ"ר +10 מ"ר מרפסת, קומה 12 מתוך 26, עם חניה מקורה, מעלית ובריכה נמכרה ב-2.27 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו-סכסון הרצליה

דירת גן בת 4.5 חדרים ברחוב דורי (הרצליה הירוקה), 132 מ"ר + 120 מ"ר חצר, קומת קרקע מתוך 5, שתי חניות ומעלית נמכרה ב-4.75 מיליון שקל

דירת 5.5 חדרים ברחוב צמרות (הרצליה הצעירה), 140 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 17, שתי חניות, מעלית ומחסן נמכרה ב-3.5 מיליון שקל

פנטהאוז בן 6 חדרים ברחוב אמה טאובר, 140 מ"ר + 140 מ"ר מרפסת, עם שתי חניות, מעלית ומחסן נמכר ב-4.3 מיליון שקל

בפרויקט גרופית רמת חן משקיע רכש שתי דירות, רגע לפני עליית מס המשקיעים:

הראשונה היא דירת 4 חדרים בקומה השמינית, 103 מ"ר + מרפסת של 12 מ"ר וחניה, בקו ראשון לפארק הלאומי עם נוף ירוק פתוח, נמכרה במחיר: 4.2 מיליון שקל.

המשקיע רכש דירה נוספת של 3 חדרים, דירה עורפית בקומה החמישית, בת 72 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת וחניה, במחיר: 2.7 מיליון שקל.

הפרויקט שבונה חברת גרופית ברמת חן נמצא על גבול הפארק הלאומי וכולל שני בניינים בני 9 קומות שבהם 75 דירות. תמהיל הדירות כולל דירות 3-4 חדרים, דירות גן בנות 2 ו-4 חדרים, ופנטהאוזים בני 4 ו-5 חדרים. החברה הרסה מוקדם יותר החודש את הבניינים, ועד כה מכרה למעלה משליש מהדירות.

בפרויקט "יאפא" המוקם על ידי חברת צברים ברחוב טוכולסקי ביפו נמכרה דירת דופלקס 4 חדרים, 114 מ"ר + 28 מ"ר מרפסת שמש, קומה 7+8 מתוך 8 עם 2 מעלית. הדירה כוללת מקום חנייה בטאבו ומחסן קומתי.

הפרויקט ממוקם 300 מטר מחוף הים ותחנת הרכבת הקלה כולל 108 דירות חדשות ב-6 בניינים. הפרויקט נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים ונותרו 10 דופלקסים בלבד למכירה בקומות 7+8.

המחיר: 3.035 מיליון שקל

דירת מיני פנטהאוז בת 5 חדרים ובשטח 135 מ"ר בקומה ה-19 מתוך 22 באחד משני מגדלי פרוייקט BRIZO שבונה קבוצת הנדל"ן שפונדר פדלון בשכונת פארק הים עם מרפסת בשטח 29 מ"ר, שתי חניות ומחסן.

המחיר: 4.4 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון רחובות:

מיני פנטהאוז בן 5 חדרים ברחוב דרך יבנה, 118 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 32 ו-19 מ"ר קומה 8 מתוך 8, עם 2 חניות, מעלית ומחסן נמכרה ב- 3.2 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב ש. בן ציון, 129 מ"ר + 18.5 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 7, עם 2 חניות צמודות, מעלית ומחסן נמכרה ב-2.805 מיליון שקל

בפרויקט Up Town במע"ר דרום אשדוד, הנבנה על יד חברת אחים דוניץ, נמכרה דירת 3 חדרים בקומה ראשונה בשטח של 69 מ"ר ומרפסת בשטח 44 מ"ר כולל חניה ומחסן.

פרויקט Up Town ממוקם 450 מטר מהים בשטח של כ-30 דונם. הפרויקט כולו עתיד לכלול (בכפוף לאישור תב"ע) סה"כ 5 מגדלים עם למעלה מ- 450 יח"ד ושטח מסחרי בהיקף של כ-1000 מ''ר. כיום משווק המגדל השלישי שכולל 81 יח''ד, ותמהיל הדירות בו מגוון וכולל דירות 5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, וכן דירות קטנות בנות 3 חדרים.

המחיר: 1.96 מיליון שקל.

בפרויקט כרמי אדרת, שבונה קבוצת רם אדרת בשכונת עיר היין באשקלון, נמכרה דירת גן, בת 5 חדרים, בשטח של כ- 133 מ"ר, עם חצר בשטח של כ- 173 מ"ר. הדירה כוללת חניה ומחסן והיא נמכרה לזוג משפרי דיור מאשקלון.

פרויקט כרמי אדרת יכלול 144 יח"ד ב- 4 בניינים בני 9 קומות כל אחד ובתמהיל מגוון: דירות 3.5,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט בשלבי בנייה מתקדמים ונותרו בו רק 4 דירות למכירה. מהחברה נמסר כי מסירת הדירות מתוכננת ליולי 2023.

המחיר: 2.33 מיליון שקל.

בפרויקט "צרפתי על הנחל" הנבנה על ידי קבוצת רמי צרפתי בשכונת נווה שרון בנתיבות נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר עם גינה בשטח של 75 מ"ר כולל חניה ומחסן.

הפרויקט משתרע על שטח של כ-20 דונם וכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות כל אחד עם כ-36 דירות בכל בניין. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן בנות 3-4 חדרים, ודירות פנטהאוז בנות 5-6 חדרים שכוללות מרפסות גדולות במיוחד.

המחיר: 1.35 מיליון שקל.

דיווח על עסקאות יד שנייה שהתבצעו השבוע ברשת רי/מקס

בת ים רי/מקס סנטר:

דירת 4 חדרים, רחוב ניסנבאום, 100 מ"ר מרפסת 18 מ"ר, קומה 12 מתוך 47, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2.33 מיליון שקל

דירת 2 חדרים, רחוב הרצל, 68 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.43 מיליון שקל

אשדוד רי/מקס Togrther:

דירת 3 חדרים, רחוב וולפסון, 77 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.41 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב כנרת, 128 מ"ר, מרפסת 18 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, מעלית, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל

באר שבע רי/מקס פלוס:

דירת 3 חדרים, רחוב התלמוד, שכונה ד, 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב- 515,000 שקל

דירת 4 חדרים, רחוב מיכאל הנגבי, שכונת רמות, 122 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב- 1.34 מיליון שקל

דירת גן 5 חדרים, רחוב אוסקר שינדלר, שכונת רמות, 135 מ"ר, גינה 80 מ"ר, קומת קרקע מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב- 1.48 מיליון שקל

חריש רי/מקס העיר החדשה:

דירת 5 חדרים, רחוב לוטם, 117 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב- 1.241 מיליון שקל

דירת גן 5 חדרים, רחוב שוהם, 114 מ"ר, גינה 200 מ"ר, קומת קרקע מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה 1.89 מיליון שקל

מודיעין מכבים רי/מקס UNIQUE:

דירת 3.5 חדרים, רחוב נהר הירדן, שכונת משואה, 79 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חניה, נמכרה ב- 1.8 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב חטיבת הראל, שכונת המגינים, 136 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 16 מתוך 20, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.84 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב מגדל הלבנון, שכונת משואה, 100 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 9, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.3 מיליון שקל

עכו רי/מקס חלוצים:

דירת 3 חדרים, רחוב האשל, 54 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב- 475,000 שקל

דירת 3 חדרים, רחוב בורלא, 75 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב- 720,000 שקל

נהריה רי/מקס חלוצים
דירת 5 חדרים, רחוב הרצל, 135 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב- 1.441 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב הרצל, 120 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.285 מיליון שקל