וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

תוכנית 'מתחם טרה' בתל אביב אושרה למתן תוקף ע"י הוועדה המחוזית

עודכן לאחרונה: 26.12.2021 / 9:58

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל-אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, אישרה למתן תוקף תוכנית שתשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב יגאל אלון בתל אביב ('מתחם טרה'). התוכנית כוללת הקמת 4 מגדלים בני 40-64 קומות שישלבו 660 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, ושטחים פתוחים

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-23 דונם, והיא ממוקמת בפינת הרחובות מוזס ויגאל אלון הגובלת בדרך נתיבי איילון. מדובר בשטח בו פעל לפני מספר שנים מפעל טרה.

התוכנית כוללת 660 יחידות דיור שיוקמו ב-4 מגדלים בני 40-65 קומות שישלבו מגורים, שטחי תעסוקה ומסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 132 יוקצו עבור דירות קטנות.

כמו כן, התוכנית מאפשרת המרת שטחי התעסוקה לטובת הקמת 256 דירות עבור דיור להשכרה ארוכת טווח (לפחות 100 יהיו במחירי מופחת) או למלונאות. בין שני המגדלים המתוכננים על רחוב יגאל אלון יוקם מבנה לטובת מבני ציבור של עד 10 קומות. במרכז התוכנית, יוקם שטח ציבורי פתוח של כ-6 דונם.

הדמיה למתחם טרה ברחוב יגאל אלון תל אביב. יח"צ,
הדמיה למתחם טרה ברחוב יגאל אלון תל אביב/יח"צ

חיבור תת קרקעי מהחניון לתחנת המטרו

בהיבט התחבורתי, התוכנית מתבססת על שני תחנות המטרו עתידיות שיוקמו בצומת יגאל אלון ובדרך השלום, תחנת רכבת ישראל "השלום", נתיב תחבורה ציבורית (נת"צ) לאורך רחוב יגאל אלון וכן שבילי אופניים.

כמו כן, הוועדה קבעה הנחיות שיוקם חיבור תת-קרקעי מקומת הקרקע של הבניין הדרום מזרחי בתוכנית, לתחת המטרו ביגאל אלון.

2הדמיה - מתחם טרה תל אביב. יח"צ,
מתחם טרה תל אביב: חיבור תת קרקעי בין החניון לתחנת המטרו/יח"צ

המרחב נשען על מערכות הסעת המונים

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, אדר' דניאלה פוסק: "מדובר בתכנית התואמת את מדיניות הועדה המחוזית לציפוף לאורך צירי מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן) ואת תפיסת התכנון העתידית, הכוללת ממשק לתחנת המטרו הצמודה ולקרוי אילון העתידי".

"המיקום של התכנית כחלק ממרחב הנשען על מערכות הסעת המונים, מאפשר פיתוח מועצם של מסחר, תעסוקה, מגורים ובכלל זה דיור בהישג יד ומבני ציבור הנותנים מענה לצורכי התושבים בפרויקט ובשכונות הגובלות", סיכמה פוסק.

התוכנית נערכה על ידי האדריכל אבנר ישר.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    1
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully