וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

בפרויקט "לב הגליל" של פרץ בוני הנגב בנהריה נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ה-13 בשטח 129 מ"ר עם מרפסת בשטח 15 מ"ר.

הפרויקט כולל 152 יח"ד ב-3 בניינים בני 9-15 קומות עם נוף לים. הוא ממוקם בצפון מזרח העיר, קילומטר וחצי מהים, סמוך לנהריה הירוקה ובקרבת המרכז הרפואי בעיר. הוא מוקם בשכונה חדשה שתכלול עם סיום הבנייה 3,000 יח"ד, גני ילדים, בתי ספר, מרכזים קהילתיים, מרכז ספורט ובידור, בית מלון, שטחי מסחר ותעסוקה.

המחיר: 1.58 מיליון שקל.

קבוצת מגידו בשותפות עם חברת אשל הירדן מכרו דופלקס גג בן 6 חדרים בבניין בוטיק, בשטח 158 מ"ר בנוי פלוס 123 מ"ר מרפסות.

מדובר בפרויקט "רובע אלונים" בשכונת קריית בגין החדשה, הנמצאת בסמוך ליישובים נהלל ותמרת, שיכלול 300 דירות בנות 4-5 חדרים ו-100 יחידות מיוחדות כמו בתים פרטיים ורביעיות גן/גג.

בשכונת קריית בגין החדשה, בה ממוקם הפרויקט, מתוכננות להבנות 1700 דירות חדשות, מבני ציבור, מסחר שכונתי, חינוך ותרבות. לשכונה גישה מהירה לכביש 6 החדש שמקרבת משמעותית לאזור התעסוקה המרכזי ביוקנעם.

המחיר: 2.1 מיליון שקל

בפרויקט "הרובע" הנבנה על ידי חברת גולדן ארט ברובע האמנים בחיפה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 83 מ"ר עם מרפסת בשטח של 10 מ"ר כולל חניה תת קרקעית ומחסן. הדירה מיועדת לאכלוס מיידי.

מתחם הרובע כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות. הפרויקט משלב דירות למכירה ב-2 בניינים לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח. הפרויקט כולל דירות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ"ר, גינה פנימית ופרטית לשימוש הדיירים וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על-ידי העירייה.

המחיר: 1.51 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון

דירת 4 חדרים ברחוב שאול המלך (צפון העיר), 92 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, חנייה משותפת ומעלית נמכרה ב-2.05 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב עמנואל מול, 92 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חנייה ומעלית נמכרה ב-1.8 מיליון שקל

דירת 5 חדרים ברחוב אמנון ליפקין (פרויקט מגדל הצוק), 138 מ"ר + 25 מ"ר מרפסת, קומה 24, עם חנייה כפולה, מעלית ומחסן נמכרה ב-3.525 מיליון שקל

בפרויקט "צרפתי DUO" של חברת צרפתי צבי ובניו נמכרה דירת 5 חדרים בקומה החמישית בגודל של 116 מ"ר ומרפסת בת 12 מ"ר, חניה ומחסן.

מדובר בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב ז'בוטינסקי במרכז העיר, בניין בוטיק בן 7 קומות שיכלול 48 דירות ויתאפיין בדירות קטנות של 2 ו-3 חדרים, לצד דירות 5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז עם מרפסת רחבת ידיים. לכל הדירות חניה תת קרקעית ומחסן. המתחם נמצא במיקום מרכזי במרחק דקות הליכה מהרחוב הראשי בעיר ובקרבה לבתי קפה, חנויות, בנקים, תחבורה ציבורית וכל צורך אחר.

המחיר: 3.19 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון

דירת גג בת 5 חדרים ברחוב רעות (רמתיים), 157 מ"ר + 115 מ"ר גג, קומה 4 מתוך 4, עם חנייה ומעלית נמכרה ב-3.19 מיליון שקל

קוטג' בן 5.5 חדרים בחוב קיבוץ גלויות (גיל עמל), 200 מ"ר על מגרש 350 מ"ר נמכר ב-4.75 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב שז"ר (מתחם 200), 104 מ"ר + 17.5 מ"ר מרפסת, קומה 10 מתוך 13, עם שתי חניות ומעלית נמכרה ב-3.09 מיליון שקל

בפרויקט THE LAKE בשכונת רמת שקמה ברמת גן הנבנה על ידי החברות סרוגו וצמח המרמן, נמכרה דירת 5 חדרים בקומה 6 בשטח של 130 מ"ר ומרפסת בשטח של 12 מ"ר כולל חניה תת קרקעית ומחסן.

פרויקט THE LAKE נבנה על הפארק הלאומי רמת גן במרחק של כ-100 מטר מהאגם, ויכלול 3 מגדלי מגורים יוקרתיים צמודים לפארק שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם. למתגוררים בו יהיו 4 מעברים וגישה ממתחם המגורים ישירות לפארק. שלושת המגדלים בני 16 קומות ובהם 180 יח"ד. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון: דירות 3 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים 5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים בני 5-6 חדרים עם נוף לאגם.

המחיר: 4.25 מיליון שקל.

פרויקט של חברת אפי קפיטל בשכונת נווה דורון ברמלה נמכרה לאחרונה דירת 5 חדרים, 123 מ"ר, בקומה ה-13 עם מרפסת של 16 מ"ר, מחסן וחניה.

פרויקט המגורים של אפי קפיטל בשכונת נווה דורון ברמלה כולל 238 יחידות דיור ב-3 מגדלים בני 16 קומות עם עירוב שימושים מפואר ומתקדם.

שכונת נווה דורון תכלול כ-4,000 יחידות דיור בעירוב שימושים של מסחר ותעסוקה, שדרות עצים, מבני ציבור, מוסדות חינוך וקהילה, בתי ספר, גני ילדים מתחמי ספורט, ריאות ירוקות, פארק רחב ידיים ועוד. השכונה ממוקמת בסמיכות למוקדי תחבורה מרכזיים כדוגמת כביש 431 וכביש 44 המחברים אותה לכביש 1 וכביש 6. הפרויקט של אפי קפיטל נמצא במיקום מרכזי ונוח בשכונה בסמיכות לשלל שימושי השכונה.

המחיר: 2.275 מיליון שקל.

בפרויקט צרפתי בנאות הדרים, שבונה חברת צרפתי שמעון בשכונת נאות הדרים בבאר שבע נמכרה דירת 5 חדרים, בשטח של 136 מ"ר, עם מרפסת גן בשטח של 25 מ"ר בקומה 6. הדירה כוללת גם מחסן דירתי וחנייה פרטית. הדירה נמכרה למשפרי דיור מבאר שבע.

פרויקט צרפתי בנאות הדרים נבנה במספר שלבים ויכלול כ- 600 יח"ד בבנייה רוויה. לראשונה בבאר שבע, הפרויקט נבנה בקונספט ייחודי, שלפיו לכל הדירות ישנה מרפסת בת 25 מ"ר עם גינה תלויה כסטנדרט. שכונת נאות הדרים ממוקמת בצידה הדרום מזרחי של באר שבע ונהנית ממיקום אסטרטגי נגיש ונוח.

השכונה מתפרסת על פני כ- 170 דונם והיא עתידה להכיל כ- 1200 משפחות, שייהנו ממוסדות ציבור ופנאי בתוך השכונה. עיריית באר שבע מתכננת לפתח משמעותית את השכונה, בין היתר על ידי שיקום נחל באר שבע והזרמת מים אליו, הקמת טיילת שתחבר את השכונה עם שכונת פארק הנחל הסמוכה ועוד.

המחיר: 1.665 מיליון שקל