וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר עכו

דירת 3 חדרים כ 55 מ"ר, רחוב החרמון עכו, בקומה 4 מתוך 4 נמכרה ב-495 אלף שקל. פוטנציאל השכירות לדירה עומד על כ-2,300 שקל לחודש. 6.5% תשואה שנתית על נדל"ן למגורים בישראל זה לא דבר של מה בכך.

בפרויקט "לב מוצקין" שבונה חברת פרץ בוני הנגב בשכונת משכנות האמנים בקריית מוצקין נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ה- 12 עם נוף לים בגודל 130מ"ר + מרפסת בשטח 14.5 מ"ר + שתי חניות ומחסן.

פרויקט "לב מוצקין" כולל בניין בן 25 קומות ובו דירות 96 דירות בנות 4 ו-5 חדרים וגם פנטהאוזים. מדובר במגדל מגורים יוקרתי בתכנון מודרני הכולל מגוון דירות מעוצבות ומתוכננות - רק 4 דירות בכל קומה. לכל דירה מרפסת שמש מרווחת עם נוף לכיוון הגליל, הכרמל והמפרץ, מפרט טכני עשיר ומוקפד.

המגדל כולל לובי מפואר, חניון פרטי ופיתוח סביבתי המשתלב עם תוכנית השכונה. הפרויקט ממוקם מרחק הליכה קצר מהקאנטרי קלאב הגדול בקריות, מהיכל התיאטרון והחי פארק, משדרות גושן ומכל מרכזי הפנאי, המסחר והחינוך של העיר.

המחיר: 2.033 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס 770 עפולה

דירת 4 חדרים, רחוב קירשטיין, 127 מ"ר, קומה 8/8, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רובע יזרעאל, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.03 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב שוהם, 120 מ"ר, קומה 3 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.2 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס סיטי חיפה

דירת 1.5 חדרים, רחוב חניתה, שכונת נווה שאנן, 30 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-600,000 שקל.

דירת 5 חדרים, רחוב אלברט שוויצר, שכונת רמת אשכול, 148 מ"ר, מרפסת 25 מ"ר קומה 2 מתוך 2, חניה, נמכרה ב-2.395 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס העיר החדשה חריש

דירת 5 חדרים, רחוב תאנה, 118 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.32 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב שוהם, 96 מ"ר, מרפסות 16 מ"ר ו - 9 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.25 מיליון שקל

בפרויקט "וילה יורו באור ים" הנבנה על ידי חברת יורו ישראל בשכונת אור ים, נמכר קוטג' 6 חדרים בשטח של 170 מ"ר וגינה בשטח של 30 מ"ר עם שתי חניות.

פרויקט צמודי הקרקע "וילה יורו באור ים" כולל 91 יח"ד צמודות קרקע בנות 6 חדרים במספר גדלים - 177-180 מ"ר עם גינות של 30-110 מ"ר.

שכונת אור ים המתוכננת על ידי הקרן לפיתוח קיסריה צפויה לכלול כ-3,500 יח"ד. השכונה תוכננה כסביבת מגורים מודרנית, איכותית ומגוונת. 60% משטחיה מיועדים לצרכי ציבור, דרכים ושטחים ירוקים: פארק לינארי לכל אורך השכונה, מערכת שבילים המחברת בין גני ילדים ובתי הספר ובממשק עם הפארק המרכזי.

המחיר: 2.95 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חדרה

דירת 3 חדרים, ברחוב הגיבורים 63 חדרה, קומה 2 מתוך 3 ללא מעלית, גודל הדירה כ-80 מ"ר בטאבו בנטו כ 110 מ"ר, דירה אשר זקוקה לשיפוץ מהיסוד, אינה ראויה למגורים, ללא חניה, טאבו מסודר, ממוקמת טוב בצמוד לקניון, נמכרה ב-960,000 שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון נתניה

דירת 4 חדרים ברחוב אהוד מנור במגדלי בריגה,136 מ"ר+ מרפסת 24 מ"ר, קומה 3 מתוך 33, עם מעלית וחניה, בניין מפואר עם שומר, בריכת שחיה אולימפית, מגרש טניס, חדר כושר, בית כנסת, חדר דיירים, נמכרה ב- 5.7 מיליון שקל

דירת דופלקס גג, 5 חדרים, ברחוב אנדריוס, 125מ"ר+ גג של כ 30מ"ר, משופצת, קומה 6 מתוך 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.63 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, ברחוב ליפקין שחק, מגדל הצוק, קומה 17, מעליות, 2 חניות תת קרקעיות , מחסן. נמכרה ב- 3.25 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, ברחוב אמנון ותמר ברמת פולג, 99 מ"ר +מרפסת שמש 7מ"ר, קומה 6 מתוך 9 קומות, מעלית וחניה. נמכרה ב- 2.25 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רשת ברוקר אורנית

דו משפחתי לשיפוץ כללי 7 חדרים, רחוב הזית באורנית, באורנית , 190/320 מ"ר נמכרה ב- 2.9 מיליון שקל

בפרויקט הרוגי מלכות 12-10, שבונה קבוצת רם אדרת בשכונת רמת החייל בתל אביב, נמכרה דירת חמישה חדרים, בשטח של 130 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר, בקומה השלישית, כוללת שתי חניות פרטיות ומחסן.

פרויקט הרוגי מלכות 12-10 הוא פרויקט בוטיק שנבנה במסגרת התחדשות עירונית. הפרויקט כולל בניין בן 5 קומות ו-21 דירות מיוחדות בתמהיל מגוון. הפרויקט תוכנן ועוצב ע"י משרד האדריכלים HQ ומשלב פטיו מרשים ואבני טרקוטה מעטרות את חלקו הפנימי של הבניין. מהחברה נמסר שנפתחו לשיווק דירות היוקרה בפרויקט.

המחיר: 5.55 מיליון שקל.

בפרויקט פילהרמונית, שבונה קבוצת יוסי אברהמי בשכונת כוכב הצפון בתל אביב, נמכרה דירת 5 חדרים, בשטח של 127 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר, ממוקמת בקומה הראשונה והעסקה כללה חניה פרטית. הדירה נמכרה לזוג עולים חדשים מהונגריה.

פרויקט הפילהרמונית, שמתאכלס בימים אלו, נבנה בשכונת כוכב הצפון וכולל שני בנייני יוקרה בני 12 קומות ובהם 113 יחידות דיור. הפרויקט, שנבנה על מגרש בשטח 4.6 דונם, ממוקם במרחק הליכה קצר מפארק הירקון ונמל תל אביב.

הדיירים בפרויקט ייהנו ממתחם סגור ואקסקלוסיבי, שומר 24/7, בנייה בסטנדרטים גבוהים במיוחד, מתחם ספא ובריאות הכולל בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה, לאונג' מפנק, חניה תת קרקעית מקורה ועוד. בפרויקט מגוון דירות הכולל דירות 5 חדרים ודירות גן.

המחיר: 8.4 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון ת''א

דירת 3 חדרים ברחוב אבן גבירול 111, 60 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.82 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב יגאל אלון 156, 66 מ''ר קומה 2 מתוך 6, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 2.38 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס אושן

דירת 2.5 חדרים, רחוב חיים בר לב, שכונת נווה אליעזר, 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 1.68 מיליון שקל

בפרויקט THE LAKE בשכונת רמת שקמה ברמת גן הנבנה על ידי החברות סרוגו וצמח המרמן, נמכרה דירת 5 חדרים בקומה 11 בשטח של כ-120 מ"ר וכ-13 מ"ר מרפסות כולל חניה תת קרקעית ומחסן.

פרויקט THE LAKE נבנה על הפארק הלאומי רמת גן במרחק של כ-100 מטר מהאגם, ויכלול 3 מגדלי מגורים יוקרתיים צמודים לפארק שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם. למתגוררים בו יהיו 4 מעברים וגישה ממתחם המגורים ישירות לפארק, כך שבעצם הפארק הענק מהווה את החצר הצמודה של דיירי המתחם.

שלושת המגדלים בני 16 קומות ובהם 180 יח"ד. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון: דירות 3 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים 5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים בני 5-6 חדרים עם נוף לאגם.

המחיר: 4.05 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חולון

דירת 3 חדרים, בית לחם 15 חולון, קומה 3 מתוך 6, 70 מ"ר בעיצומו של פרויקט תמ"א, לדירה מוסיפים מעלית, ממ"ד ומרפסת שמש של 4 מ"ר, הופכת ל 86 מ"ר, נמכרה ב- 1.62 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס אקסלנס חולון

דירת 3 חדרים, רחוב מונטיפיורי, שכונת גרין, 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.54 מיליון שקל

דירת גן 2 חדרים, רחוב חנקין, שכונת אגרובנק, 71 מ"ר, גינה 17 מ"ר, קומת קרקע מתוך 9, נמכרה ב- 2.01 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב שדרות בן גוריון, שכונת קריית בן גוריון, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, חניה משותפת, מעלית, נמכרה ב- 1.62 מיליון שקל

דירת דד 4 חדרים, רחוב ארלוזורוב, מרכז העיר, 100 מ"ר, גג 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חניה, נמכרה ב- 2.37 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלוס באר שבע

קוטג' 5 חדרים, רחוב רימון, שכונת רמות, 160מ"ר בנוי, מגרש 250 מ"ר, גינה 90 מ"ר, חניה, נמכר ב- 2.3 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב, אברהם מחרז, שכונה ב', 110 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 4 מתוך 29, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.485 מיליון שקל

פנטהאוז 5 חדרים, רחוב ישראל הגלילי, שכונת רמות, 191 מ"ר, 2 מרפסות 12 מ"ר כל אחת, קומה 4 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכר ב- 1.875 מיליון שקל

דירת 2.5 חדרים, רחוב החלוץ, העיר העתיקה, 51 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 405,000 שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רשת ברוקר אילת

וילה בת 10 חדרים (8 חדרי שינה + 2 יחידות דיור), מנגו 9, אילת, 600 מ"ר מגרש, 360 מ"ר בנוי, נמכרה ב - 3.7 מיליון שקל