וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס חלוצים נהריה

דירת גן 4 חדרים, רחוב שקד, 122 מ"ר, קומת קרקע מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.67 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב הרצל, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.3 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב גולומב, 120 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.245 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר עכו

דירת 4 חדרים, רחוב יחיאל, תלפיות חיפה, 160 מ"ר עם מרפסת, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל

בפרויקט אחד העם המשווק על ידי חברת שיווק הנדל"ן דרא בלב העיר חדרה נמכרה דירת 4 חדרים בקומה 18 בשטח של 103 מ"ר עם מרפסת של 20 מ"ר כולל חניה ומחסן.

פרויקט אחד העם נבנה על ידי חברת אפרידר בלב חדרה המתחדש וכולל 3 מגדלים בני 19,18 ו-22 קומות ומרכז מסחרי המוקם כחלק מהקומפלקס. תמהיל הדירות רחב וכולל דירות: 3, 4 ו- 5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים מיוחדים. לכל דירה גם מחסן צמוד, מרפסת רחבה של כ- 20 מ"ר וחנייה תת-קרקעית.

המחיר: 1.78 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס מקצוענים

דירת 5 חדרים, רחוב השחף, 116 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.23 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב עין זיוון, 130 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, נמכרה ב- 1.256 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב מנחם בגין, 106 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.7 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חדרה

קרקע לבניה מיידית בשכונת הפארק בחדרה כ 250 מטר, נמכרה ב- 1.48 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רשת ברוקר אורנית

דו משפחתי 6 חדרים, האלון 65 ביישוב אורנית, 180/300 מ"ר, בית בן 28 שנה נמכר ב- 3.18 מיליון שקל

דו משפחתי בן 12.5 שנים, 5 חדרים+ יחידת דיור, האתרוג 2 אורנית, 240/295 מ"ר נמכר ב- 4 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון הוד השרון

דירת 5 חדרים ברחוב אסף הרופא (רמתיים), 155 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 6 עם מעלית וחניה נמכרה ב-3.15 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב ההסתדרות, 125 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, עם חניה ומעלית נמכרה ב-2.35 מיליון שקל

דירת 4.5 חדרים ברחוב אסף הרופא, 110 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 7, עם חניה ומעלית נמכרה ב-2.925 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון רמת השרון

בית צמוד קרקע בן 5 חדרים ברחוב גורדון (נווה מגן), 120 מ"ר על 180 מ"ר מגרש , עם חניה, נמכר ב-5.15 מיליון שקל

בפרויקט "מתחם מטרופוליס הרצליה" הנבנה על ידי חברת מטרופוליס בשכונת הרצליה הירוקה המערבית, נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסת בשטח 15.5 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן.

מתחם "מטרופוליס הרצליה" הינו מתחם מגורים חדש ויוקרתי הכולל ארבעה בניינים בני 11-14 קומות עם 278 דירות, בתמהיל מגוון של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

השכונה נמצאת בסמיכות לפארק הרצליה, קניון שבעת הכוכבים, מבני תרבות וספורט ומוסדות חינוך. השכונה נהנית מנגישות גבוהה בזכות הקרבה למחלף שבעת הכוכבים ונתיבי איילון, ומרחק דקות נסיעה ספורות לתחנת הרכבת הרצליה.

המחיר: 4.345 מיליון שקל.

בפרוייקט "HaGaDa" של חברת פרשקובסקי ברחוב בני דן בתל אביב נמכרה בקומה ראשונה, דירת 4 חדרים בשטח של 88 מ"ר + 12 מרפסת.

פרויקט "HaGaDa" הוא קומפלקס מגורים יוקרתי הממוקם על גדת נחל הירקון ומכאן שמו ("הגדה"). הבניינים בפרויקט מוקפים בחצר פנימית אינטימית וירוקה עם צמיחה עשירה ומקומות ישיבה. בכל אחד מהבניינים יהיו 25-28 דירות. תמהיל הדירות מגוון הכולל דירות 2,3,4,5 חדרים עם מרפסות מרווחות בגדלים שונים, דירות גן עם חצרות במגוון גדלים ופנטהאוזים מפוארים. על התכנון אחראי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף.

הפרויקט ממוקם צמוד לפארק הירקון, מרחק הליכה מנמל ת"א ורצועת החוף לבתי הקפה והחנויות של יהודה המכבי, לכיכר המדינה, למוסדות חינוך ולספורטק.

המחיר: 5.745 מיליון שקל

שיא ביפו: בפרויקט "מול-ים יפו" נמכר פנטהאוז יוקרתי בשטח של כ-350 מ"ר בכ-32 מיליון שקל

הפנטהאוז מתפרס על שטח של כ-350 מ"ר ולו מרפסות בשטח כולל של כ-265 מ"ר ו-3 חניות.

פרויקט "מול-ים יפו" משותף לקבוצת בולטהאופ לחברת קפיטל פלטינום, הוא חולש על 3.1 דונם וממוקם ב"מתחם הנזירות" בסמוך לבית השגריר הצרפתי ביפו, במרחק הליכה של 3 דקות מהים.

לדברי רוני זוהר, שותף ויו"ר בקפיטל פלטינום: "אזור דרום מערב יפו הוא אזור מתפתח ומבוקש, שמחירי הנדל"ן בו עולים. אם לפני 10 שנים יכולנו למצוא כאן דירות במחיר של 15,000-19,000 שקל למ"ר, הרי שהיום המחיר עומד על 45,000 שקל למ"ר ואני צופה שיעלה בחמש השנים הקרובות גם ל- 60 אלף שקל למ"ר. יפו עוברת תהליך דומה למה שעברה ועוברת נווה צדק מבחינה נדל"נית והופכת מהחצר האחורית של תל אביב לפנינת נדל"ן".

הפרויקט יכלול שני מבנים יוקרתיים, בניין שימור דו קומתי מסוגנן עם קשתות ובו שלוש דירות בלבד: שתי דירות 3 חדרים בקומת הקרקע עם גינות פרטיות, תקרות גבוהות בגובה 3.7 מטר, ומרפסת ייחודית המשקיפה לחצר הפנימית ובה גינת נוי, ועוד דירת 5 חדרים בקומה הראשונה עם מרפסת קשתות יפואית בת כ-72 מ"ר הנהנית מארבעה כיווני אוויר וגג צמוד.

בנוסף, ייבנה מבנה מודרני ובו 59 דירות על פני 4 קומות מעל הקרקע לו שלושה אגפים ושלוש קומות תת קרקעיות לחניה. תמהיל הדירות כולל דירות 2-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בני 5-6 חדרים. מחירי הדירות בפרויקט הם החל מ- 3.6 מיליון שקל לדירת 3 חדרים, החל מ- 4.48 מיליון שקל לדירות 4 ו 5 חדרים ודירות במבנה לשימור החל מ-6,998,000 שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חולון

דירת 5 חדרים, רבינוביץ 38 חולון, 98 מ"ר, קומה 1 מתוך 8 עם מעלית, חניה בטאבו, מרפסת שמש קטנה של 6 מ"ר נמכרה ב-2.07 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס סנטר

דירת 2.5 חדרים, רחוב חנקין, 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, מעלית, נמכרה ב- 1.425 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב בית לחם, 90 מ"ר, מרפסת 5 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב- 1.7 מיליון שקל

דירת גן 4 חדרים, רחוב התותחנים, 75 מ"ר, גינה 30 מ"ר לא בטאבו, נמכרה ב-1.805 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס מור

דירת גן 3 חדרים, רחוב אבני החושן, 87 מטר, גינה 85 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, חניה
, נמכרה ב- 2.61 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב תכלת, שכונת אבני חן, 130 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל

דירת גן 4 חדרים, רחוב הלוח העברי, שכונת הכרמים, 97 מ"ר, גינה 30 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.61 מיליון שקל

דופלקס 5 חדרים, רחוב חרצית, שכונת הפרחים, 142 מ"ר, מרפסות 25 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, נמכר ב-3.415 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון ירושלים

דו משפחתי ברחוב יוסף חיים במבשרת, 9 חדרים, 270 מ"ר בנוי, על 300 מ"ר מגרש, עם חניה, גינה 200 מ"ר, מרתף 70 מ"ר, מכר ב-4.5 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב דיסקין ברחביה, 104 מ"ר, קומה 12 מתוך 16, עם מעלית, חניה, מחסן 4 מ"ר, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלוס באר שבע

דירת 3.5 חדרים, רחוב מאיר גרוסמן, שכונה ו' החדשה, 76 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, חניה, נמכרה ב- 680,000 שקל

דירת 3 חדרים, רחוב אהרון ציזלינג, שכונה ו' החדשה, 75 מ"ר, קומה 4 מתוך 4,חניה, נמכרה ב- 635,000 שקל

דירת 2 חדרים, רחוב אליהו הנביא, שכונה ד', 52 מ"ר, קומה 7 מתוך 14, חניה, מעלית, נמכרה ב- 372,000 שקל

וילה 4.5 חדרים, רחוב יעקב וייס, שכונת רמות, 130 מ"ר בנוי על מגרש של 500 מ"ר, גינה 370 מ"ר, חניה, נמכרה ב-2.175 מליון שקל