וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

הלוואי שהיינו יכולים להביא כאן בשורה לפסח, אבל למרות ניסיונות הבלימה של הממשלה, מחירי הנדל"ן מוסיפים לטפס. רק אתמול למדנו שבעוד שיעור האינפלציה השנתי בישראל עומד על 3.5% בשנה, הרי שמחירי הנדל"ן למגורים זינקו ב-15.2% בשנה האחרונה - ומחירי הדירות החדשות שברו כל שיא, עם זינוק שנתי של 17.8% במחיריהן.

בצל הנתונים הללו, שלא מבשרים טובות למי ששואף לדירה משלו ומגלה שהחסכונות לו, בהמרה לנכס, שווים רק פחות ופחות, אנו מפרסמים מהדורה חגיגית של המדור השבועי "וכמה שווה הדירה שלך", שמהווה גם נושא לא רע לשיחה בארוחות החג המשפחתיות...

בפרויקט "לב הגליל" של פרץ בוני הנגב בנהריה נמכרה דירת 5 חדרים בקומה ה-12, בשטח 129 מ"ר עם מרפסת בשטח 15 מ"ר.

הפרויקט כולל 152 יח"ד ב-3 בניינים בני 9-15 קומות עם נוף לים. הוא ממוקם בצפון מזרח העיר, קילומטר וחצי מהים, סמוך לנהריה הירוקה ובקרבת המרכז הרפואי בעיר. הוא מוקם בשכונה חדשה שתכלול עם סיום הבנייה 3,000 יח"ד, גני ילדים, בתי ספר, מרכזים קהילתיים, מרכז ספורט ובידור, בית מלון, שטחי מסחר ותעסוקה.

המחיר: 1.62 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס חלוצים, נהריה

דירת 4 חדרים, רחוב צנחנים, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.45 מיליון שקל

דופלקס 4.5 חדרים, רחוב הרצל, 138 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר עכו

דירת 3 וחצי חדרים משופצת, רחוב הדקל 20 עכו, מיועד לפינוי בינוי, 78 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 על עמודים, הדירה נרכשה על ידי משקיע ותושכר בכ-3,000 שקל לחודש, נמכרה ב-765,000 שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חיפה

דירת 2.5 חדרים, יד לבנים 20 חיפה, 65 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, משופצת ומושכרת, נמכרה ב-730,000 שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס סיטי, חיפה

דירת 4 חדרים, רחוב גוטל לוין, שכונת רמת ספיר, 95 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה, נמכרה ב- 1.255 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב דרך הים, הכרמל המערבי, 75 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב- 1.26 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס העיר החדשה, חריש

דירת 4 חדרים, רחוב רובין, 96 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 1 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.34 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב דרך ארץ, 96 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.235 מיליון שקל

דירת 5 חדרים,רחוב דרך ארץ, 110 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.42 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס כחול לבן, נתניה

דירת 3 חדרים, ריטב שלמה המלך, מערב העיר, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, מעלית, נמכרה ב- 1.63 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב איתמר בן אבי, 97 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.81 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב רזיאל, מרכז העיר, 86 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, מעלית, נמכב ב- 1.64 מיליון שקל

דירת 3 חדרים , רחוב יהלום, מרכז העיר, 76 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל

דו משפחתי 7 חדרים, רחוב אנטוורפן, צפון נתניה, 180 מ"ר גינה 100 מ"ר, קומת קרקע חניה, נמכר ב- 2.78 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב מאיר עמית, שכונת רמת חן, 125 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, קומה 10 מתוך 12, חניה, מעלית, נמכר ב- 2.315 מיליון שקל

בפרויקט רובינא הירוקה, שבונה חברת יוסי אברהמי בהרצליה, נמכרה דירת 3 חדרים, בשטח של 82 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר בקומה 3, הדירה נמכרה לזוג צעיר.

פרויקט רובינא הירוקה כולל 48 יח"ד ב- 3 בנייני בוטיק בני 5 קומות. תמהיל הדירות מגוון: 3,4,5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. מהחברה נמסר כי בפרויקט נותרו דירות אחרונות למכירה, וכי הוא צפוי להתאכלס בסוף שנת 2023. הפרויקט נהנה ממיקום אטרקטיבי שיוצר ביקושים בעיקר בקרב משפחות צעירות: בקרבת פארק הרצליה, אוניברסיטת רייכמן (המרכז הבינתחומי), בית הספר להנדסאים, קניון שבעת הכוכבים ואזור העסקים והמסחר בהרצליה פיתוח.

המחיר: 3.63 מיליון שקל

בפרויקט "דוניץ בגבעת שמואל", הנבנה על ידי חברת אחים דוניץ בשכונת רמת הדר החדשה בגבעת שמואל, נמכרה דירת 5 חדרים בקומה 8 בשטח של 143 מ"ר עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר וחניה עוקבת.

מדובר במגדל מגורים בן 22 -20 קומות בסטנדרט גבוה ,בו מתוכננות להיבנות כ- 87 יחידות דיור. האכלוס צפוי במאי 2024.

המחיר: 3.3 מיליון שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רי/מקס סנטר, בת ים

דירת 4 חדרים, רחוב הרשת, 95 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2.11 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חולון

דירת 4.5 חדרים, השר שפירא 29 חולון, 98 מ"ר, קומה 1 מתוך 5 עם מעלית וחניה, משופצת כללית, נמכרה במחיר ב- 2.24 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלטינום, אור יהודה

דירת 5 חדרים, רחוב ניצן, שכונת נווה רבין, 150 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 3.39 מיליון שקל

דופלקס 4.5 חדרים, רחוב סיני, 113 מ"ר, מרפסת 22 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב- 1.851 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב ורד, 103 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 1.85 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר בית שמש

דירת 4 חדרים ענקית ומרווחת, קרן היסוד 2 בית שמש, 90 מ"ר, קומה 3 ואחרונה, אופציה למרפסת 14 מ"ר (מרפסת זיזית), מטבח משודרג, פונה לנוף, מיקום מרכזי מאוד ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב- 1.42 מיליון שקל

בפרויקט סביון view המשווק על ידי חברת שיווק הנדל"ן דרא במרכז ירושלים נמכרה דירת 2 חדרים בקומה 25 שטח של 52 מ"ר עם מרפסת בשטח של 13 מ"ר.

בפרויקט סביון view של אפריקה ישראל ממוקם בלב הפועם של ירושלים. המגדל היוקרתי בן ה- 27 קומות, משקיף על נוף פנורמי סובב ירושלים ופונה לישראלים הקונים דירות למגורים, לתושבי חוץ המחפשים דירות נופש ולמשקיעים. המגדל כולל 194 יח"ד בתמהיל של דירות 2, 3 ו- 4 חדרים ופנטהאוזים מפוארים בני 3,4 חדרים.

המחיר: 2.95 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס שלי, שדרות

דירת 5 חדרים, רחוב נחל אשלים, שכונת נאות השקמה, 145 מ"ר, מרפסת 17 מ"ר, 2 חניות, מעלית, נמכרה ב- 1.35 מיליון שקל

בית פרטי 4.5 חדרים, רחוב משה רבנו, שכונת נאות הנביאים, 112 מ"ר, גינה 170 מ"ר, מחסן, חניה, נמכרה ב- 1.34 מיליון שקל

בית פרטי 3.5 חדרים, רחוב משה רבנו, 70 מ"ר, גינה 180 מ"ר, חניה, נמכר ב- 1.13 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלוס באר שבע

דירת 4 חדרים, רחוב נחום גולד, שכונת רמות, 115 מ"ר מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.265 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב מיכאל חזני, שכונה י"א, 85 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב- 755,000 שקל

דירת 3.5 חדרים, רחוב סנהדרין, שכונה ד, 70 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 525,000 שקל