בנק ירושלים: מסלול משכנתא חדש עם שתי תקופות פירעון - צמוד דולר וצמוד מדד

בנק ירושלים משיק תכנית משכנתא חדשה, הנותנת פתרון לריבית הגבוהה על משכנתאות צמודות מדד. המשכנתא הגמישה של הבנק כוללת שתי תקופות פירעון, ולמעשה משלבת בין שתי אפשרויות ההצמדה ? הדולרית והמדדית. לדברי מיכאל בן ישי, מנהל מטה משכנתאות בבנק ירושלים, עבור משכנתא בגובה 100,000 דולר הלווה עשוי לחסוך כ ? 2,300 דולר בתשלומי ריבית בשנתיים הראשונות, בהשוואה למשכנתא חלופית הצמודה למדד כיום.



בן ישי מציין, כי תקופת הפירעון הראשונה המוצעת במשכנתא החדשה תימשך 24 חודשים. בתקופה זו ההלוואה תהיה צמודה לשער היציג של הדולר, ותישא ריבית אטרקטיבית קבועה בשיעור של 3.79% בלבד. תקופת הפירעון השניה תחל מתום התקופה הראשונה, ובמשך עד 20 שנה. ההלוואה בתקופה זו תהיה צמודה למדד המחירים לצרכן, בריבית משתנה בכל שנה, על בסיס עוגן אובייקטיבי חיצוני שמפרסם בנק ישראל.