וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

מבני תעשייה השלימה רכישת 90% מהזכויות במרכזים מסחריים בקנדה תמורת 189 מיליון שקל

אילן מוסנאים

5.3.2003 / 17:20

המרכזים המסחריים, שממוקמים ב-Prince Albert וב-Ottawa, משתרעים על כ-50 אלף מ"ר; כ-67% מהעסקה ימומנו על ידי הלוואה כנגד משכון המרכזים



חברת מבני תעשייה שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן, רכשה 90% מהזכויות במרכזים מסחריים ב-Prince Albert וב-Ottawa בקנדה תמורת 58 מיליון דולר קנדי, שהם כ-189 מיליון שקל.



השטח הכולל של המרכזים המסחריים האמורים מסתכם בכ-50 אלף מ"ר. מתוך סכום ההשקעה הכולל, כ-39 מיליון דולר קנדי (127 מיליון שקל) ימומנו באמצעות הלוואה בחו"ל כנגד משכון המרכזים המסחריים, וכ-19 מיליון דולר קנדי (כ-62 מיליון שקל) ממקורות אחרים של החברה, בין אם באמצעות הון עצמי ובין אם באמצעות הון זר.



החברה מעריכה כי ההכנסה השנתית מדמי שכירות במרכזים המסחריים תסתכם בכ-6.5 מיליון דולר קנדי (כ-21 מיליון שקל) לאחר הוצאות תפעול, אך לפני הוצאות ריבית ופחת.



בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2002 הסתכם הרווח של מבני תעשייה בכ-1.7 מיליון שקל - נפילה של כ-96% לעומת הרווח הנקי שהושג בתקופה המקבילה. הרווח התפעולי שהשיגה החברה בתקופה זו הסתכם בכ-116.8 מיליון שקל - בדומה לרווח התפעולי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2001. הכנסותיה של החברה בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה הסתכמו בכ-334.5 מיליון שקל - גידול של כ-33% לעומת ההכנסות בשלושת הרבעונים הראשונים של שנת 2001.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully