צור ממשיכה לרכוש נכסים מניבים בקנדה: השקיעה כ-10.5 מיליון דולר ברכישת בניין משרדים בטורונטו

חברת ההשקעות צור שמיר , הנמצאת בשליטתה של משפחת שניידמן, ממשיכה לרכוש בנייני משרדים בטורונטו, קנדה.



כך, היום הודיעה החברה כי חברה נכדה שלה, הנמצאת בבעלותה המלאה, רכשה בניין משרדים המצוי בטורונטו בתמורה לכ-10.5 מיליון דולר. שטחו של הבניין שנרכש הוא כ-9,600 מ"ר, מתוכם כ-8,900 מ"ר משמשים למשרדים ויתרת השטחים משמשת למסחר.



בצור מציינים כי שיעור התפוסה הנוכחי בבניין עומד על כ-92% ודמי השכירות השנתיים המתקבלים על פי התפוסה הנוכחית הם בסך של כ-900 אלף דולר. עם זאת, בחברה מעריכים כי בחמש השנים הקרובות ניתן יהיה להשיג שכר דירה ממוצע של כמיליון דולר לשנה.



רכישת בניין המשרדים מומנה בעיקר - 60% מהיקפה הכולל - באמצעות הלוואה לזמן ארוך מבנק קנדי בריבית שנתית קבועה בשיעור של 6%. יתרת ההשקעה מומנה באמצעות אשראי בריבית משתנה שניתן לחברה מתאגיד בנקאי בישראל.



צור סיימה את הרבעון השלישי של שנת 202 עם הכנסות של כ-161.9 מיליון שקל, מזה הכנסות של כ-26 מיליון שקל נבעו מהשכרת מבנים. בשורה התחתונה רשמה החברה ברבעון השלישי של השנה החולפת רווח נקי של כ-6.5 מיליון שקל.