הריביות על המשכנתאות לטווח הקצר, עד חמש שנים, ירדו בימים האחרונים בכ-0.3% ומגיעות עתה לשיעור של כ-6% צמוד למדד. הירידה נובעת מירידה בעלות הגיוס של הבנקים למשכנתאות בשוק איגרות החוב הצמודות. בבנקים למשכנתאות אומרים כי הריביות לטווח הארוך, 15 ו-20 שנה, נותרו עדיין גבוהות, ואולם יש תחזית לירידתן בטווח הקרוב.
הריביות הגבוהות בהלוואות צמודות המדד המגיעות עד לכ-6.5%, מונעות ממרבית הלקוחות לקחת הלוואות אלה. בבנקים מדווחים כי בחודשים האחרונים סך ההלוואות צמודות המדד לא עולה על 15% מסך האשראי. כלומר, הלווים מעדיפים הלוואות בפריים או דולריות.
עוד אמרו אתמול בבנקים למשכנתאות כי בחודשים האחרונים ממשיכים לראות ירידה בביקושים להלוואות חדשות, וכי הענף נמצא בנסיגה מתמדת. באחרונה יוצאים הבנקים למשכנתאות במבצעים כדי להגדיל את מספר הלווים. בין השאר, הבנקים מציעים תוכניות שבהן הריבית בתקופה הראשונה של ההלוואה (שנה או שנתיים) נמוכה במיוחד.
הבנקים למשכנתאות כבר דיווחו על התוצאות הכספיות ל-2002, ומהן עולה כי מצבם יציב, והם אף הגדילו את רווחיהם לעומת 2001.
הריביות על המשכנתאות לטווח הקצר ירדו בכ-0.3% - ל-6%
שלומי שפר
14.3.2003 / 9:42