על רקע ביקושים גבוהים הצפויים לבניית ממ"דים בבתים קיימים במהלך התקופה הקרובה ולאור ההקלה שיזמה המדינה בתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) (הוראת שעה) התשפ"ד 2003, המאפשרת לבנות ממ"ד ביחידת דיור בבנייה נמוכה או צמודת קרקע באישור מהיר של הרשויות ללא צורך בקבלת היתר בניה - בנק הפועלים השיק שירות מותאם לתקופה לקבלת משכנתא למימון בניית ממ"ד בבתים צמודי קרקע כאמור.
הבנק מאפשר להגיש בקשה לקבלת הלוואה ייעודית לבניית הממ"ד בסכום של עד 200,000 שקל בנכס העונה על הקריטריונים הרלוונטיים, בתהליך מקוצר ומהיר תוך שעבוד הנכס.
גובה המימון המקסימלי ביחס לכלל המשכנתאות הכולל הוא עד לשיעור של 90% משווי הנכס ללא תלות בסיווג הדירה, וכן לא יחולו מגבלת שיעור החזר מהכנסה ומגבלת שיעור משתנות מסך תמהיל ההלוואה. וזאת בהתאם להקלות בנק ישראל בגין מלחמת חרבות ברזל להלוואות אלו.
בכפוף לקריטריונים שנקבעו והמפורטים באתר הבנק, ללקוחות המשעבדים נכס קיים (המשועבד לבנק בגין המשכנתא הקיימת) יאושרו הקלות בצורך בהמצאת שמאות. כמו כן, יינתן פטור מעמלת פתיחת תיק ובהתאם לבקשת הלקוח יינתן פטור מהמצאת ביטוח חיים (בכפוף לקריטריונים).
ישנה אפשרות לקבלת והחזרת מסמכי הביטחונות באמצעות חברת השליחויות ללא הגעה לסניף וללא עלות.