מכירת מפעל המכלולים של אלסינט סידרה לאלביט הדמיה את הרבעון הרביעי: רשמה רווח נקי של 40.3 מיליון שקל

חברת אלביט הדמיה שבשליטת איש העסקים מוטי זיסר מדווחת היום על הכנסות בהיקף של 92.6 מיליון שקל מהפעלת מרכזים מסחריים ברבעון הרביעי לעומת 41.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. כמו כן מדווחת החברה על גידול של 48% בהכנסות מהפעלה וניהול של בתי מלון ברבעון הרביעי ל-56.2 מיליון שקל. סך הכנסותיה של החברה ברבעון נאמד בכ-148.8 מיליון שקל - גידול של 76% לעומת הרבעון המקביל.



בשנת 2002 כולה הסתכמו הכנסותיה של אלביט הדמייה ב-497.4 מיליון שקל - גידול של 73% לעומת שנת 2001. עיקר הגידול בהכנסות נובע מהכללת פעילותם של 4 מרכזי בידור וסחר נוספים בהונגריה ו-2 מרכזי בידור וסחר בפולין שנחנכו בשנת 2001. בנוסף הוכללו בתוצאותיה של החברה 3 מרכזי בידור וסחר נוספים שנרכשו בתחילת שנת 2002. אלביט הדמיה נהנתה גם מהתחזקות היורו.



הרכישות האינטסיוויות שביצעה החברה בשנים האחרונות בהונגריה אמנם הגדילו משמעותית את מחזור ההכנסות שלה, אך אלביט הדמיה נאלצת כבר בשנת 2002 לשלם את מחיר ההשקעות הללו. החברה מדווחת כי הפחיתה במהלך 2002 33.1 מיליון שקל בגין הרעה בפרמטרים התפעוליים של חלק מהקניונים וכן בגין השחיקה המתמשכת בערכו של היורו לעומת המטבע ההונגרי (הפורינט). בנוסף, נאלצה החברה להפסיק פעילות ייזום במספר אתרים אחרים, בעיקר בפולין. ההוצאות הללו הסתכמו בשנת 2002 כ-17 מיליון שקל, מתוכם 9.4 מיליון שקל ברבעון הרביעי של השנה.







הרווח הגולמי של החברה ב-2002 הסתכם ב-145.6 מיליון שקל ומשקף גידול של 75.7% לעומת שנת 2001. שיעור הרווח הגולמי של החברה הסתכם ב-29.3% בשנת 2002 לעומת שיעור רווח גולמי של 28.8% בשנת 2001. עיקר הרווח מיוחס לפעילות המרכזים המסחריים (132.3 מיליון שקל) ומקצתו (13.2 מיליון שקל) לפעילות בתי המלון של החברה.



למרות הגידול בהכנסות רושמת אלביט הדמיה הפסד תפעולי של 9.5 מיליון שקל ברבעון, ובשנת 2002 כולה נרשם הפסד תפעולי של 18.6 מיליון שקל, לעומת הפסד של 19.7 מיליון שקל בשנת 2001. ההפסד התפעולי של החברה כולל הוצאות מו"פ והוצאות הנהלה וכלליות של חברת אינסייטק, שהסתכמו בשנת 2002 בכ-37 מיליון שקל. במקביל לרישום הוצאות אלה, רושמת אלביט הדמיה הכנסות המופיעות בסעיף "הכנסות אחרות". בנטרול השפעה זו של אינסייטק הסתכם הרווח התפעולי של החברה בכ-18 מיליון שקל.



הוצאות המימון של החברה הסתכמו בשנת 2002 בכ-5.5 מיליון קל לעומת הכנסות מימון של כ-103.5 מיליון שקל בשנת 2001. זאת, בעיקר בשל העדפת החברה לממן את רוב פרויקט המרינה בהרצליה מהון עצמי, שגרמה לירידה בהכנסות המימון על פקדונות בחברה הבת אלסינט, וכן בשל עלייה במצבת ההלוואות של פלאזה סנטרס בעקבות פתיחת מרכזים מסחריים נוספים.



הרווח הנקי ברבעון הסתכם ב-40.3 מיליון שקל לעומת הפסד של 5.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי ברבעון הרביעי הושפע בעיקר ממכירת פעילות המכלולים של חברת אלסינט שהניבה לחברה רווח של 34.5 מיליון שקל. הרווח הנקי בשנת 2002 כולה הסתכם ב-41.2 מיליון שקל, לעומת 107.8 מיליון שקל בשנת 2001. הרווח השנתי שרשמה החברה בגין מכירת מפעל המכלולים הסתכם ב-55.8 מיליון שקל.



מלבד החזקותיה של החברה בתחום המלונות ומרכזי המסחר, לאלביט הדמיה מספר החזקות בתחום ההיי-טק והביוטכנולוגיה. ההשקעה המוצלחת ביותר עד כה הינה ללא ספק בחברת אינסייטק, העוסקת בפיתוח וייצור של אמצעים לא פולשניים לטיפול בגידולים שפירים וממאירים, בעיקר במוח.



במארס קיבלה אינסייטק הזמנות בהיקף של 36 מיליון דולר שייתפרסו על פני השנים 2003-2005 מחברה יפאנית, הזמנה שמעידה על היכולות העתידיות של חברה זו. בנוסף מחזיקה אלביט הדמיה, באמצעות אלסינט, ב-22.6% מחברת גאמידה. גאמידה עוסקת בפיתוח טכנולוגיה להרחבת תאי גזע מחבל הטבור, ולאחרונה חתמה על מזכר הבנות עם חברת טבע, במסגרתו תשקיע טבע כ-3 מיליון דולר בגאמידה כנגד הקצאת 9% מהון מניותיה.



מלבד אינסייטק וגאמידה, לאלביט הדמייה החזקות מעט פחות מוצלחות שכוללות 36.2% בחברת Olive וכן 30% בחברת E.R. בנוסף, לחברה 20.3% בחברת VCON. בשנת 2002 הפחיתה אלביט הדמיה כ-14 מיליון שקל בגין השקעתה ב-OLIVE וכן ביצעה הפרשה של 7.5 מיליון שקל בגין ירידת ערך ההשקעה. בנוסף הפרישה אלביט הדמיה 11 מיליון שקל בגין ירידת ערך השקעתה ב-VCON.