שוק הנדל"ן בארה"ב, מנקודות האור הבודדות בכלכלה האמריקאית, מתחיל להראות סימני התקררות - אך עדיין אין לחשוש מקריסה כללית של השוק. כך אמר היום מנכ"ל פאני מיי, פרנקלין ריינס.
"שוק הנדל"ן הולך להאט. הוא כבר עכשיו מאט. מחירי הבתים לא יעלו בשיעור בו הם עלו בשנתיים-שלוש האחרונות", אמר ריינס בריאיון ל-CNBC.
חברת פני מיי (סימול FNM.N), חברה ממשלתית אשר מעניקה הלוואות לרכישת נדל"ן - הגדולה בארה"ב, דיווחה היום על עלייה של 60% ברווחיה ברבעון הראשון של 2003 בשל הגידול החד במספר האמריקאים אשר לוקחים הלוואות לטובת תשלום משכנתאות, או לטובת רכישת נדל"ן.
"אנו הולכים לראות את התהליך הטבעי של האטה מתונה", אמר ריינס.
רמת מכירות בתים חדשים ירדה משיאי השנה שעברה, אך אנליסטים מאשימים את הירידה ברכישות נדל"ן בחורף הקשה שעבר על ארה"ב, ובחוסר הוודאות הקשור למלחמה. ביום שלישי יפרסם ארגון בוני הבתים העצמאיים של ארה"ב את נתוני מדד אופטימיות הבונים. בחודש מארס נפל המדד לרמתו הנמוכה ביותר מאז נובמבר 2001.
שוק הנדל"ן בארה"ב מתקרר, אומר מנכ"ל פני מיי
רונן סרברניק
14.4.2003 / 18:26