חברת ארזים שבשליטת מאיר גורביץ' רכשה ביום שישי האחרון מרכז סחר ובידור בעיר לוטון שבאנגליה תמורת 17.5 מיליון ליש"ט. העיר לוטון מרוחקת כ-22 מייל מלונדון הבירה. שטח המרכז מתפרש על פני 12,674 מ"ר, הבנוי על מגרש בשטח של 10 דונם.
לחברה יהיו זכויות חכירה בנכס לתקופה של 150 שנים, החל משנת 1997. כ-78% מהשטחים מושכרים לתקופות של מעל ל-20 שנה ויתרת 22% מהשטחים מושכרים לתקופות של מעל ל-10 שנים. המרכז מושכר כולו ל-9 שוכרים בדמי שכירות שנתיים של 1.36 מיליון ליש"ט. לשם ביצוע העסקה קיבלה ארזים מימון בנקאי בהיקף של 15.5 מיליון ליש"ט (88% מהעסקה) ואילו היתרה בהיקף של 2 מיליון ליש"ט מומנה ממקורותיה העצמיים של החברה.
העסקה הנוכחית אותה ביצעה ארזים היא העסקה השנייה הגדולה עליה חתמה החברה בחצי השנה האחרונה. בדצמבר 2002 רכשה ארזים שטח של 25 דונם בקרדיף שבאנגליה. תמורת השטח תשלם החברה 71.6 מיליון דולר, מהם 56 מיליון דולר השיגה באמצעות מימון זר והיתרה מומנה ממקורות עצמיים של החברה.
ארזים סיימה את שנת 2002 עם רווח של 57.5 מיליון שקל - רווח שמספר לא מבוטל של חברות נדל"ן היו מוכנות להציג בסיומה של אחת השנים הקשות בענף הנדל"ן. בשנת 2001, לשם השוואה, הסתכם הרווח הנקי של החברה ב-16 מיליון שקל. הונה העצמי של החברה מסתכם ב-81.6 מיליון שקל והוא מהווה 11.7% מסך המאזן שלה.
מאיר גורביץ' ממשיך במסע הרכש באנגליה: ארזים רוכשת מרכז סחר ובידור ב-17.5 מיליון ליש"ט
גולן פרידנפלד
20.4.2003 / 12:54