חברת שיווק ותיווך הנדל"ן "סותבי'ס ישראל נדל"ן" (Israel Sotheby's International Realty) מדווחת על מכירתו של פנטהאוז ברחוב אוסישקין שבצפון הישן של תל אביב, תמורת מחיר סגירה של 45,000,000 שקל. הנכס, המשקיף על פארק הירקון וכולל נוף לפארק, לים ולעיר, שווק באופן בלעדי על ידי החברה ונמכר לאחר שלושה חודשי שיווק. את העסקה הובילו סוכני החברה אלי טייב וגיל מרציאנו, אשר ייצגו בעסקה זו את המוכרים ואת הקונים.
העסקה משקפת מחיר של כ-110,400 שקל למ"ר, מהגבוהים שנרשמו באזור בשנים האחרונות. לשם השוואה, דירת דופלקס גן ברחוב בני דן הסמוך נמכרה לפני מספר חודשים לפי כ-92,000 שקל למ"ר ובסכום כולל של 35 מיליון שקל, ואילו פנטהאוז נוסף בסמוך לפארק הירקון נמכר לפני כשנה לפי כ-78,000 שקל למ"ר, בסכום של 24.3 מיליון שקל. המוכרים הם תושבי חוץ, משפחה בלגית שרכשה את הנכס לשימוש פרטי והחליטה לסגת מתכנית העלייה לישראל. הקונים הם תושבי ישראל, זוג בשנות ה-60 לחייהם החיים על קו אירופה-ישראל, והנכס ישמש למגוריהם בישראל.
הפנטהאוז משתרע על פני כ-358 מ"ר בקומות החמישית והשישית, וכולל גישה ישירה ומקודדת באמצעות מעלית. תכנון הפנים כולל חמישה חדרי שינה, ובהם סוויטת מאסטר, שני סלונים, שלושה מטבחים המאובזרים במכשירי חשמל ושני ממ"דים. החללים כוללים תקרות גבוהות, גרם מדרגות מרחף, חלונות סקיילייט וארבע כניסות נפרדות. לנכס שלוש מרפסות בשטח כולל של כ-99 מ"ר, 4 מקומות חניה רגילים ושני מחסנים.
"העסקה הזו מוכיחה שגם בתקופה מאתגרת של אי-ודאות כפי שאנחנו חווים בשנים האחרונות, שוק היוקרה ממשיך לפעול", מסביר אלי טייב, מנהל מחלקת פרויקטים וסוכן נדל"ן בכיר ב-Israel Sotheby's International Realty אשר הוביל את העסקה יחד עם גיל מרציאנו. "רוכשים בעלי יכולת אינם מחפשים בהכרח יותר נכסים, אלא את הנכסים הנכונים שעומדים בקירטריונים שלהם. כאשר מדובר בנכס נדיר במיקום שאין לו תחליף, עם נוף פתוח לפארק הירקון, לים ולעיר, גודל יוצא מן הכלל - הביקוש נשאר גבוה. העובדה שהנכס נמכר בתוך שלושה חודשי שיווק בלבד ובמחיר המשקף למעלה מ-110 אלף שקל למ"ר, מעידה על המשיכה המתמשכת של לקוחות, תושבי חוץ וישראלים כאחד, לנכסי פריים בתל אביב".
חברת ישראל סותבי'ס נדל"ן בינלאומי פועלת בישראל מאז שנת 2012, תחת זיכיון בלעדי וניהולן של איזידורה פרידמן ואורנה גוטשלק. פרידמן משווקת נדל"ן באמצעות The Fridman Group שבבעלותה, המבוססת בלוס אנג'לס ופעילה בלוס אנג'לס (עם דגש על בוורלי הילס וקלבסס), ניו יורק, מיאמי, לאס ווגאס ועוד, ומדורגת במקום הראשון על ידי ה-Wall Street Journal עם היקף מכירות הנאמד בכמיליארד דולר בשנה. עם לקוחות החברה בחו"ל נמנים אנשי עסקים ובהם בנות משפחת קרדשיאן, פמלה אנדרסון, ג'סטין ביבר וסילבסטר סטאלון.
שותפתה, אורנה גוטשלק, נולדה וגדלה בתל אביב, מתגוררת מזה כ-35 שנה בלוס אנג'לס ופעילה כיועצת הלוואות ומשכנתאות עצמאית לאנשי עסקים. מאז 2012 החברה מתווכת ומשווקת נכסים באזורים בהם תל אביב והמרכז, ירושלים, קיסריה, הרצליה פיתוח, כפר שמריהו וסביון, ומספקת שירותים ללקוחות פרטיים, משקיעים ויזמים, תושבי ישראל ותושבי חוץ.