חברת ישפרו-תנופורט, שבבעלות כידן דהרי וירון אדיב, חתמה על הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי (50:50) עם חברת ארי נדל"ן שבשליטת צחי אבו. במסגרת ההסכם, שתי החברות יחברו לרכישת השליטה בחברת ג'י סיטי מידי חברת נורסטאר, שבשליטת חיים כצמן, כאשר הרכישה והניהול יתבצעו יחד עמו. המהלך נועד להביא לסינרגיה ניהולית, חוסן פיננסי והשבחה של צבר הנכסים של ג'י סיטי.
על פי מתווה העסקה שנחתם בין הגופים, ישפרו-תנופורט וארי נדל"ן ירכשו במשותף ובאופן מיידי 26% ממניות ג'י סיטי מידי נורסטאר תמורת כ-661 מיליון שקלים. העסקה מתבצעת לפי שווי חברה של כ-2.6 מיליארד שקלים לג'י סיטי. ההסכם כולל גם מנגנון אופציות הדדי (Call/Put) לרכישה או מכירה של 7% נוספים ממניות החברה, תמורת סכום של כ-192 עד 204 מיליון שקלים.
עם השלמת מנגנון האופציות ורכישה של כ-2% נוספים ממניות החברה מהציבור, עשוי שיעור ההחזקה של השותפות החדשה להגיע ל-35%, בעוד שחלקה של נורסטאר ירד ל-21%. בחברת ישפרו ציינו כי בכוונתם לממן את העסקה ממקורות עצמאיים ובאמצעות גיוס חוב.
כחלק מהמהלך, מתוכנן גיוס הון בהיקף של כ-1 מיליארד שקלים בג'י סיטי עם השלמת העסקה. גיוס זה מיועד לחזק באופן מיידי את מבנה ההון של ג'י סיטי, ובמקביל לאפשר לחברת נורסטאר להפחית משמעותית את חובותיה الפיננסיים.
כידן דהרי, בעלים ויו"ר חברת ישפרו-תנופורט, התייחס למהלך ואמר: "בכוונתנו לשחזר את ההצלחה שהושגה בחברות תנופורט וישפרו גם בחברת ג'י סיטי. שילוב הכוחות עם שותפי וחברי צחי אבו, בעלי ארי נדל"ן, מחבר בין שני גופים חזקים המביאים עמם יתרונות משלימים, חוסן פיננסי משמעותי וראייה עסקית ארוכת טווח. אנו מאמינים מאוד בפוטנציאל הגלום בנכסי ג'י סיטי, ויחד עם שותפינו נפעל בנחישות להשבחתם, לקידום פרויקטים חדשניים ולהצפת ערך משמעותית בשנים הקרובות. חשוב לי להביע את הערכתי הרבה לחיים כצמן, שהקים ובנה את ג'י סיטי והוביל אותה להיות אחת מחברות הנדל"ן המובילות בישראל ובעולם. אני מאמין כי בשיתוף פעולה, נוכל להוביל את החברה לצמיחה, להתחדשות ולשגשוג."