איש העסקים הישראלי בבו קובו קיבל אישור תכנוני משמעותי לפרויקט נדל"ן נרחב בפלורידה: מועצת מחוז אורנג' אישרה את "תוכנית טוסקנה", המשתרעת על כ-920 דונם באזור שינגל קריק, סמוך לאינטרנשיונל דרייב ולמוקדי התיירות המרכזיים של אורלנדו.
התוכנית המאושרת כוללת הקמת 4,814 דירות, 1,291 חדרי מלון וכ-60,700 מטר רבוע של שטחים מסחריים, המיועדים לשלב מגורים ואירוח עם קניות, מסעדות ובילוי. בחברה מעריכים את שווי מהלך הפיתוח באזור בכ-19 מיליארד דולר עם השלמתו.
הדרך לאישור הפרויקט כללה הליך תכנוני ממושך. לאחר שהתוכנית נדחתה במאי 2025, פנו היזמים להליך של בחינה מחודשת. ב-29 בספטמבר 2026 הפכה המועצה את החלטתה ואישרה תוכנית מתוקנת, תוך שמירה על היקפי המגורים, המלונאות והמסחר, ובתוספת תנאים סביבתיים ותשתיתיים להמשך הפיתוח.
מהלך הרכישה והתכנון התפרס על פני שנים. לפי נתוני החברה, בשנים 2014-2021 אוחדו 144 חלקות נפרדות למתחם קרקע אחד, ששוויו כיום מוערך על ידה בכמיליארד דולר.
עבור קובו, שהיה בעבר מהיזמים שפיתחו את מתחמי השוק בקמדן מרקט בלונדון, מדובר בניסיון לשכפל ולשדרג את תפיסת עולם המסחר והבילוי לקנה מידה חסר תקדים. החזון הנוכחי מבוסס על שילוב בין מגורי יוקרה ממותגים, מלונאות בינלאומית וקולינריה, לבין הסביבה התיירותית של אורלנדו - שאירחה כ-76.7 מיליון מבקרים בשנת 2025, לפי נתוני לשכת התיירות המקומית.
מיקום המתחם גובל במרכז הכנסים של מחוז אורנג', סמוך לפארקים של דיסני וורלד ויוניברסל ולשטח פארק פתוח של כ-12 אלף דונם.
"מבחינתי, זה המקום הטוב ביותר בעולם להגשים בו את החלום הזה, ממש על אינטרנשיונל דרייב, שבו עוברים כ-80 מיליון איש," אמר בבו קובו לאחר קבלת האישור. "הקרקע שלנו נמצאת מול דיסני, ובמרחק של כ-500 מטר מסיימון אאוטלט שמושך אליו לבדו כ-30 מיליון מבקרים בשנה. מסביב יש פארקים מדהימים, מרחבים ירוקים וקהל שמגיע מכל העולם. עכשיו אנחנו רוצים להוסיף לכל זה את הניצוץ".
קובו הוסיף: "החזון שלי הוא לחבר את הברק של דובאי, את היוקרה של בוורלי הילס ואת הסטייל של מיאמי עם הפארקים והטבע של אורלנדו. להביא מותגי יוקרה, מגורים ממותגים, מלונות ומקומות בילוי שהם חוויה בפני עצמם. בדובאי יש ברק יוצא דופן; כאן יש לנו הזדמנות לחבר אותו למרחבים ולנופים של פלורידה. אני מדמיין מקום שאנשים יגידו עליו: לשם אנחנו רוצים להגיע, ושם אנחנו רוצים לחיות. לקחת את החיוניות של קמדן ואת השאפתנות של דובאי וליצור מהן משהו עם אופי משלו. נלחמנו על התוכנית במשך שנים ולא ויתרנו גם כשהיא נדחתה. בשבילי האישור הוא רגע של חלום שמתגשם והשאיפה היא ליצור כאן מקום שישנה את האזור וימשוך תשומת לב מכל העולם".