דירקטוריון חברת הנדל"ן הבריטית צ'לספילד, שאיש העסקים הישראלי בני שטיינמץ מחזיק ב-7.8% ממניותיה, הודיע כי היו"ר אליוט ברנרד הודיע לו כי ייתכן שיציע לרכוש במזומן את מלוא מניות החברה. שטיינמץ רכש את מניותיו בחברה בדצמבר 2002 בסכום שנאמד ב-55 מיליון ליש"ט, כ-85 מיליון דולר על פי שער החליפין ששרר אז. דירקטוריון החברה תומך בהצעת הרכש של ברנרד.
ההערכות בבירה הבריטית הן כי ברנרד יציע לרכוש את מניות החברה לפי שווי שיגיע עד ל-900 מיליון ליש"ט - שווי שאנליסטים רבים מייחסים לחברה.
עדיין לא ברור בשלב זה אם שטיינמץ חבר לברנרד להצעת הרכש - או ימכור את מניותיו במסגרתה. אם שטיינמץ ימכור את המניות ואם ההצעה תתבצע אכן לפי שווי חברה של 900 מיליון ליש"ט, הרווח שלו יסתכם בכ-16 מיליון ליש"ט, שהם כ-25 מיליון דולר על פיר רמת שער החליפין הנוכחית. מכל מקום, אחרי ששטיינמץ רכש את מניותיו בחברה הוא עבד עם הנהלתה, כולל ברנרד.
בהודעתה ציינה צ'לספילד כי "העניינים עדיין מצויים בשלבים מוקדמים ואין ודאות שאכן תהיה הצעה". חרף הדברים, מניות החברה זינקו בשוק לרמה הקרובה ל-3 ליש"ט ? כ-18% מעל לרמה שבה שטיינמץ ביצע את הרכישות שלו. החברה אמרה כי תשגר הודעות נוספות "בזמן המתאים".
צ'לספילד מתמחה בפיתוח ובהשקעה במכרזים מסחריים. נכסיה העיקריים הם Paddington Basin ו-White City באיזור לונדון ו-Merry Hill במרכז בריטניה.
ב-20 במארס דיווחה החברה כי סיימה את 2002 עם הפסד לפני מס של 1.2 מיליון ליש"ט, בעיקר עקב מחיקה של 36.8 מיליון ליש"ט בגין פרויקט הנדל"ן ההיי-טקי היוקרתי שלה, Global Switch, שהפך לבור של הפסדים. חלק מההפסדים נבעו מהתמוטטות חברת התקשורת ההולנדית KPNQwest, שהיתה אמורה להיות הלקוחה השנייה בגודלה של הפרויקט.
מסתמן: הצעת רכש לצ'לספילד הבריטית, שבני שטיינמץ מחזיק ב-7.8% ממניותיה
נתן ליפסון
16.5.2003 / 19:38