משרד השיכון: ירידה חדה במספר הרוכשים דירות בחו"ל

ירידה חדה נרשמה מראשית 2003 במספר הישראלים הרוכשים דירות בחו"ל - כך עולה מדו"ח של כלכלני משרד הבינוי והשיכון שנמסר לשר הבינוי והשיכון, אפי איתם, ולמנכ"ל אבי מעוז. על פי הדו"ח, הקצב השנתי של רכישת דירות על ידי ישראלים בחו"ל צנח מראשית 2003 לכ-200 בלבד, לעומת 500 דירות שנרכשו ב-2002, וכ-2,000 דירות שנרכשו בכל אחת מהשנים 2000 ,1999 ,1998 ו-2001.

במשרד מייחסים את הירידה החדה בהיקף הרכישות בחו"ל בעיקר לשתי הרפורמות במס - הכללית, וזו שהתייחסה למיסוי מקרקעין. הרפורמות הקטינו את הכדאיות של רכישת נכסים בחו"ל בשל הצורך לשלם מסים בישראל על ההכנסות השוטפות מהנכס ועל הרווח בעת המכירה.

למעשה, אין נתונים רשמיים על היקף הרכישות של ישראלים בחו"ל, אך על פי הערכות, מדובר בכ-10,000 דירות ברחבי העולם. עם האתרים המובילים ניתן למנות את ניו יורק, טורונטו ומדינות במרכז אירופה, כמו הונגריה וצ'כיה.

הכלכלנים כותבים בדו"ח כי סיבה נוספת לירידה במכירות היא התפכחות הרוכשים מהבטחות של משווקי הדירות אשר חלקן התגלו כמופרזות.