AIG, חברת הביטוח הגדולה בעולם, מתכננת להשלים השקעה של מיליארדי דולרים בשוק הנדל"ן של יפאן. בשנה וחצי האחרונות רכשה החברה 400 נכסים במדינת השמש העולה, והיא מתכננת לקנות עוד 400 נכסים בשנתיים הקרובות. שווי השקעותיה עד כה מוערך ב-2.5-3.5 מיליארד דולר.
שוק הנדל"ן היפאני קרס בשנות השמונים ובתחילת שנות התשעים. מחירי הנדל"ן נפלו בין 60%-80%, אולם עתה מצפים כלכלנים להתאוששות בשוק - בשל ביקוש המשקיעים לקרנות נדל"ן המניבות תשואה סולידית. מספרן של קרנות הנדל"ן הנסחרות בבורסת טוקיו צפוי לעלות משש היום ל-16.
חברות פיננסים אמריקאיות החלו להשקיע בשוק הנדל"ן היפאני בתקופה האחרונה, מתוך הנחה כי קיימות בו הזדמנויות קנייה ופוטנציאל לעליות. בנקים כגולדמן סאקס ומורגן סטנלי השקיעו מיליארדי דולרים בנכסים במצוקה.
AIG מהמרת על שוק הנדל"ן היפאני במיליארדי דולרים
סוכנויות הידיעות
26.5.2003 / 10:21