Savyone עדיין מראה שורה תחתונה שלילית: הפסד רבעוני של 94 אלף דולר לשותפות שבשליטת אפריקה ישראל ורוזבאד

שותפות סביון (Savyone), הנמצאת בבעלות משותפת של רוזבאד (מחזיקה בכ-50% מהון מניותיה), אפריקה ישראל (מחזיקה בכ-49% מהון המניות) ומשפחת בוימלגרין (מחזיקה ב-1% מהון המניות), מדווחת היום על הכנסות רבעוניות בהיקף של כ-3.5 מיליון דולר, מזה הכנסות של כ-3.1 מיליון דולר מדמי שכירות והכנסות אחרות בהיקף של 349 אלף דולר. במהלך רבעון הרביעי של שנת 2002 השיגה סביון הכנסות של כ-4 מיליון דולר.



סביון וקבוצת משקיעים אמריקאים מחזיקים, בחלקים שווים, בחברת - Metra United Holding שבבעלותה נמצאים 4,102 יחידות מגורים להשכרה המצויות ב-13 שכונות גנים ברחבי טקסס - 743 יחידות מגורים המצויות ב-3 שכונות בדאלאס ו-3,359 יחידות מגורים נוספות המצויות ב-10 שכונות בסן אנטוניו. יחידות המגורים נרכשו במהלך ספטמבר האחרון בתמורה לכ-182.5 מיליון דולר, מזה כ-32 מיליון דולר הועמדו ע"י סביון וקבוצת המשקיעים האמריקאיים, ואילו היתרה מומנה באשראי בנקאי. נכון להיום, שיעור התפוסה הממוצע ביחידות המגורים עומד על כ-90%, כאשר בתפוסה הממוצעת בשכונות שבדאלאס עומדת על 94% בעוד שהתפוסה הממוצעת בשכונות שבסן אנטוניו עומדת על 89%.



ההוצאות התפעוליות של סביון בגין השכרת יחידות המגורים הסתכמו בכ-2.5 מיליון דולר - שיפור לעומת הוצאות תפעוליות של כ-3.1 מיליון דולר ברבעון הרביעי, בעוד שהוצאות המימון קטנו לכ-1.3 מיליון דולר. בסך הכל רשמה השותפות המחזיקה בכ-50% מהזכויות באותן יחידות מגורים שנרכשו, הפסד נקי של 94 אלף דולר - טוב יותר מהפסד של 645 אלף דולר עמו היא סיימה את הרבעון הקודם.



פעילותה השוטפת של סביון הניבה לה ברבעון הראשון של השנה תזרים מזומנים חיובי של 224 אלף דולר, ויתרת המזומנים שהיתה בקופתה ב-31 במארס 2003 הסתכמה בכ-1.2 מיליון דולר. הונה העצמי של השותפות הסתכם בתום הרבעון בכ-8.5 מיליון דולר והוא היווה כ-9% ממאזנה.