דוד עזריאלי מציע לרכוש קניון שמקימה שיכון עובדים בגבעתיים

איש העסקים דוד עזריאלי מציע לרכוש את הקניון שמקימה חברת שיכון עובדים, מקבוצת שיכון ובינוי, בגבעתיים; עזריאלי יגיש בימים הקרובים את הצעתו לחברה, כשבימים האחרונים כבר נערכו פגישות בעניין.



הקניון נבנה בשטח בנוי של 100 אלף מ"ר, מתוכם 20 אלף מ"ר בנויים למסחר ולמשרדים והשאר למחסנים, חניונים ושטחי שירות. עד כה שווקו קרוב ל-80% משטחי הקניון.



השטחים הושכרו לחנויות קטנות ובינוניות במחיר של 70-65 דולר למ"ר לחודש, לא כולל דמי ניהול, או לפי שיעור מהמחזור, בהתאם לענף; סופר פארם, למשל, שכרה 600 מ"ר לפי 4.5% מהמחזור או 34 דולר למ"ר בחודש (הגבוה מביניהם). בימים אלה עומד להיחתם הסכם להשכרת שטח גדול לרשת כיתן.



עזריאלי מעוניין לרכוש את הקניון במלואו ואילו שיכון עובדים מעוניינת להשאיר ברשותה 50% מהקניון, מכיוון שהוא נחשב לנכס מניב במחירי שכירות גבוהים; עם זאת, מדיניות החברה היא להשביח נכסים ולממשם.



ההשקעה בהקמת הקניון מוערכת ב-50 מיליון דולר, ושוויו מוערך ב-80 מיליון. סיום הבנייה צפוי באוגוסט השנה.