מניית קנארי ווארף מזנקת בכ-50% בלונדון על רקע שמועות כי פול רייכמן עומד להגיש הצעת רכש לחברה

מניית קנארי ווארף, המחזיקה במתחם העסקים השני בגודלו בלונדון, מזנקת בכ-50% בבורסת לונדון על רקע שמועות כי פול רייכמן מתכנן להגיש הצעת רכש לחברה.



קנארי הודיעה כי קיבלה לידיה הצעות רכש מידי מספר גופים אך לא חשפה את זהותם. סוחרי ה"סיטי" של לונדון העריכו מזה זמן רב כי פול רייכמן, יו"ר החברה, המחזיק ב-7% ממניותיה, מתכנן להשיב את החברה לידיו.



השמועות התגברו לאחר שקנארי ווארף אמרה כי את הצעות הרכש בוחנת ועדה עצמאית בראשה יושב סר מרטין ג'קומב, תוך שהוא מסתייע בשירותי לאזארד אנד קזנוב, ולא מר רייכמן עצמו.



גורם נוסף שעשוי לגלות עניין בחברה - חברת הנדל"ן הקנדית ברסקאן. לברסקאן 9% ממניות קנארי ווארף, אותם רכשה לדבריה למטרות השקעה, ובחודש שעבר לא שללה החברה אפשרות כי תגיש הצעת רכש לחברה.



קנארי ווארף הוקמה בידי חברת הנדל"ן אולימפיה אנד יורק של האחים רייכמן, אך כתוצאה מהמיתון שפקד את בריטניה בראשית שנות ה-90 פשט הפרויקט את הרגל והשליטה עליו עברה לידי הבנקים. מאוחר יותר רכשו האחים רייכמן בלוויית משקיעים נוספים, ביניהם בני שטיינמץ, את החברה מן הבנקים והנפיקו אותה בבורסת לונדון.



פרויקט הפיתוח קנארי ווארף נבנה במהלך שנות ה-80 וה-90 על גבי קרקע שנתפסה עד אותה עת על ידי מחסנים ורציפים נטושים במקום בו שכן בעבר נמלה הימי של לונדון. החברה ביקשה להקים בלונדון מרכז עסקים שיתחרה ב"סיטי" הוותיק ופיתתה דיירים באמצעות מחירי שכירות נמוכים ובנייה מודרנית שתוכננה בידי אדריכלים ידועי שם. גולת הכותרת של הפרויקט הוא מגדל קנארי ווארף המתנשא לגובה של 240 מטר.



מאז קריסת שוק המניות המקומי בשנת 2000 והפיטורים ההמוניים בבנקי ההשקעות של בריטניה, שבו והורעו עסקי החברה. מניית החברה ספגה מהלומה קשה מאז אמצע חודש מארס, לאחר שחשפה כי העניקה לשוכרים אופציה להשיב לידיה חלל משרדי מיותר. ההודעה הדגישה את הירידה החדה בביקוש לחלל משרדי שהביאה את שיעור החלל המנוצל בפרויקט ל-6.7% בלבד. ב-12 החודשים האחרונים צנחה המניה ב-55%.