גזית גלוב תשקיע כ-500 מיליון דולר מדי שנה ברכישת ופיתוח נכסים חדשים

חברת גזית גלוב מתכוונת להשקיע בשנים הקרובות סכום של כ-500 מיליון דולר מדי שנה ברכישה ופיתוח של נכסים חדשים. כך אמר יו"ר החברה, חיים כצמן, בכנס משקיעים ואנליסטים שהתקיים הבוקר בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

עוד אמר כצמן כי הוא מאמין שחברת גזית גלוב תחצה תוך שנתיים את רף 5 מיליארד דולר של שווי נכסים. הוא מציין כי בעולם מתהוות היום חברות נדל"ן רב לאומיות, וחברת גזית גלוב הצטרפה אף היא לטרנד עסקי זה.

הרכישה המהותית ביותר של גזית גלוב בשנה האחרונה היתה בפברואר 2003, בעת שהחברה הבת אקויטי 1, שהיא קרן השקעות בנדל"ן (REIT) הפועלת בארה"ב, רכשה את קרן IRT בעסקת מזומן ומניות בהיקף של כ-426 מיליון דולר. עסקה זו הכפילה את היקף הנכסים של החברה הממוזגת לרמה של כ-1.5 מיליארד דולר.

מנוע הצמיחה השני של גזית גלוב הוא החברה הבת First Capital Realty, שפועלת בתחום הנדל"ן המניב בקנדה. החברה חתמה בתחילת יוני על הסכם מחייב לרכוש את המרכז המסחרי הקהילתי בעיר מיסיסוגה (פרבר של טורונטו) תמורת 63 מיליון דולר קנדי (46 מיליון דולר).

מנכ"ל FCR דורי סגל אמר בשבוע שעבר כי העסקה תוסיף לרווחיה ולתזרים המזומנים של החברה. FCR היא בעלת 72 נכסים מניבים (4 מהם בפיתוח) על שטח של 810 אלף מ"ר. בנוסף, היא מחזיקה ב-20% ממניותיה של חברת אקויטי 1. החברה נסחרת היום לפי שווי שוק של כ-280 מיליון דולר קנדי (205 מיליון דולר).