חברת קרדן נדל"ן, שבליטת קבוצת קרדן, מדווחת כי ב-16 במאי חתמה חברה קשורה שלה בשם Real Estate Investment Romania - על הסכם למכירת כל מניותיה של האחרונה בחברה הבת שלה הרשומה ברומניה בשם VIP תמורת 5 מיליון דולר. מהחברה נמסר כי הרוכש הינו גוף בינלאומי שהביע עניין בנכס. VIP מחזיקה בבניין משרדים בעיר בוקרשט.
מעבר לתשלום של 5 מיליון דולר עבור מניות VIP, תיפרע הלוואת הבעלים שהועמדה על ידי GTC-R בהיקף של 10 מיליון דולר, ואשר הועמדה ל-VIP. מעבר לכך, תיקח על עצמה הרוכשת את כל ההתחייבויות והנכסים של GTC-R המתייחסים ל-VIP. קרדן נדל"ן צפויה להפיק מהעסקה רווח הון בהיקף של 2 מיליון דולר. לקרדן השקעות תניב העסקה רווח הון בהיקף של 1.5 מיליון דולר מתוקף החזקתה בקרדן נדל"ן. קרדן נדל"ן מחזיקה בעקיפין, ערב העסקה, בכ-28.3% מההון המונפק והנפרע של GTC-R ושל VIP.
החברה מסרה כי מסירת דיווח זה התעכבה בגין השלמת מספר תנאים מתלים לעסקה אשר היו תלויים בצדדים שלישיים, ופרסום דיווח זה קודם להשגת ההסכמות הנדרשות היה עלול למנוע את השלמת העסקה. הבוקר, על פי דיווחי החברה, התקבלו ההסכמות הנ"ל, ובכך הוסר המכשול מפרסום הדיווח המיידי. עוד ציינו בקרדן נדל"ן כי העסקה עדיין מותנית במספר תנאים מתלים אשר אי התקיימותם עלול למנוע את סגירתה.
קרדן נדלן סיימה את הרבעון הראשון עם הפסד נקי של 16.4 מיליון שקל - לעומת רווח נקי של 1.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. יחד עם זאת, ההפסד הנקי שנוצר לקרדן מיוחס בעיקרו לשינוי שיטה חשבונאית, ולא מדובר בהפסד שנוצר לחברה כתוצאה מפעילותה השוטפת. הרווח התפעולי של קרדן נדל"ן הסתכם ברבעון הראשון בכ-44.6 מיליון שקל - גידול של 20% לעומת הרבעון המקביל.
קרדן נדל"ן מכרה החזקות בחברת VIP ברומניה תמורת 5 מיליון דולר; רווח הון מהמכירה - 2 מיליון דולר
גולן פרידנפלד
16.6.2003 / 13:43