עלייה של 3% במכירת דירות חדשות במחצית הראשונה של ‏2003

במחצית הראשונה של 2003 נמכרו 5,410 דירות חדשות, עלייה של 3% בשיעור שנתי בקצב מכירת הדירות. בכך מסתמנת בלימה של הירידה החדה, בשיעור שנתי של 26%, בקצב מכירות דירות חדשות שנרשמה בשליש האחרון של 2002. המחוז היחיד בו נרשמה עלייה במספר הדירות שנמכרו בהשוואה ל-2002 הוא מחוז הצפון.



מכלל הדירות שנמכרו 35% נבנו במחוז המרכז ו-21% נבנו במחוז תל אביב. יותר ממחצית הדירות (54%) הן בנות 4 חדרים ו-30% בנות 5 חדרים ומעלה. נתוני הדירות שנמכרו לא כוללים את נתוני הבנייה העצמית של דירות, שחלו בהם ירידה של כ-9% בשיעור שנתי במחצית הראשונה של 2003 לרמה של 5,410 דירות.



במספר הדירות החדשות העומדות למכירה חלה ירידה של 6% בשיעור שנתי לרמה של 12,090 דירות. משך הזמן הממוצע לדירה חדשה שעדיין עומדת למכירה, מאז תחילת בנייתה, עומד על 18 חודשים.



הלמ"ס צופה כי קצב מכירות מלאי הדירות למכירה במחוזות חיפה וירושלים יספיק לכ-18 חודשי היצע. במחוזות הדרום ותל אביב יספיקו הדירות למכירה לכ-14 חודשי היצע, ואילו במחוז המרכז יספיק מלאי הדירות הקיים ל-8 חודשי היצע בלבד.