מעריכי השווי ממשיכים לכווץ את הערכות השווי לחברת הכשרת הישוב שבשליטת משפחת נמרודי. היום מדווחת חברת ירדן השקעות, שבשליטת רועי גיל ואיתן אלדר, כי קיבלה הערכת שווי מחודשת להחזקותיה בחברת האחזקות הכשרת הישוב. החברה מציינת כי הערכת השווי בוצעה לצורך יישום תקן 15.
מעריך השווי, יחיאל אבן, ממשרד זינגר את אבן, אומד בהערכת השווי המחודשת את שווי ההון העצמי של הכשרת הישוב בכ-544.8 מיליון שקל. את שווי האחזקה של ירדן בחברה (24.04%) הוא מעריך בכ-111.3 מיליון שקל וזאת בהתבסס על דיסקאונט של כ-15% להון העצמי של הכשרת הישוב. שווי זה משקף לחברה שווי של כ-463.1 מיליון שקל
נזכיר כי בהערכת השווי הקודמת שהזמינה ירדן להכשרת הישוב במארס האחרון ממשרד זינגר את אבן, הוערך שוויה של חברת הכשרת הישוב ב-754 מיליון שקל והיה נמוך בכ-30% מהערכה קודמת שביצע אותו משרד, בה נאמד שווי החברה בטווח של 1.07-1.1 מיליארד שקל.
הכשרת הישוב אגב נסחרת בבורסה בשווי שוק של כ-295 מיליון שקל, שהינו נמוך בכ-32% מהשווי בו נוקב יחיאל אבן בהערכת השווי שלו. ההון העצמי של החברה, נכון לסוף הרבעון השני, הסתכם בכ-400 מיליון שקל.
ירדן סיימה את הרבעון השני של 2003 בהפסד של 47.8 מיליון שקל, וזאת בהשוואה להפסד של כ-47.8 מיליון שקל. עיקר ההפסד מיוחס להפסד של 41.5 מיליון שקל מירידת ערך השקעות (כפי הנראה בגין האחזקה בהכשרת היישוב). ברבעון המקביל רשמה החברה הוצאה של כ-71.3 מיליון שקל בגין סעיף זה.
הכשרת הישוב הינה חברת אחזקות העוסקת בתחומי הנדל"ן, תקשורת (באמצעות מעריב החזקות), ביטוח ומלונאות.
זינגר את אבן מכווצים את הערכת השווי להכשרת הישוב ל-463.1 מיליון שקל - גבוה בכ-56% משווי השוק
אילן מוסנאים
1.9.2003 / 16:42