חלמיש העניקה זכויות מופחתות לרוכשי דירותיה וגבתה מהם תשלומים שלא כדין

בית המשפט המחוזי בת"א אישר בשבוע שעבר הסדר פשרה בהליך תובענה
ייצוגית נגד חברת חלמיש. לפי ההסדר, משפחות שרכשו דירות
מחלמיש במבצע "קנה ביתך" יקבלו החזר בסך כמיליון שקל; כן
יקבלו הרוכשים זכויות חכירה בדירות ל99- שנה.



הסדר הפשרה נחתם כשנה לאחר ששתי משפחות אשר התגוררו בדירה
ציבורית שהיתה שייכת לחלמיש הגישו נגדה תובענה ייצוגית. חלמיש
היא חברה ממשלתית, ובבעלותה דירות רבות בתחומי ת"א. החברה
משכירה את הדירות למשפחות מעוטות יכולת. הדירות הושכרו לשתי
המשפחות בשנות ה80-; חלמיש איפשרה בשנים 2000 ו2001- לדיירי
הדיור הציבורי לרכוש את הדירות בהן התגוררו בהנחות ניכרות,
כחלק ממבצע "קנה ביתך".



בתובענה, שהוגשה באמצעות עוה"ד אסף מרקס ומרדכי אהרון, נטען כי
חלמיש התחייבה בהסכמי הרכישה להעביר לדיירים בעלות מלאה
בדירות, אך בפועל העבירה לבעלי הדירות זכויות חכירה בדירות
ל25- שנה. במקביל חויבו רוכשי הדירות לשלם, בניגוד להוראות
ההסכם,10,000 שקל בגין דמי חכירה מהוונים. בתובענה נטען כי
חלמיש עשתה שימוש לרעה וניצלה את מצוקתם של השוכרים ואת תלותם
בה כדי לקבל כספים שאינם מגיעים לה.



לפי הסכם הפשרה, כל המשפחות שרכשו דירות מחלמיש בזמן המבצע,
יקבלו זכויות מהוונות בדירות לתקופה של 99 שנה במקום 25 שנה.
במקביל הוסכם כי המשפחות ששילמו את דמי החכירה המהוונים בסך
10,000 שקל, יהיו זכאים להחזר של 50% מהסכום.



השופטת דרורה פלפל אישרה תשלום שכר טרחה של 100 אלף שקל לעורכי
הדין מרקס ואהרון, לאור השלכות הפשרה על מאות משפחות נוספות
שלא לקחו חלק בהליך המשפטי.