חברת דיגל, שבשליטת מבטח שמיר ואיש העסקים יהודה לוי, שמחזיקים כל אחד ב-40% מהחברה, בוחנים להקים מגדל משרדים גדול במרכז תל אביב על קרקע שבבעלותה, כך נודע ל-TheMarker. החברה מנהלת מגעים עם שני שוכרים פוטנציאליים שאם יבשילו להסכם עם לפחות אחד מהם, יוציאו את הפרויקט לפועל.
כדי להקים את הפרויקט הנדל"ני במרכז תל אביב ואף את זה שבירושלים (פרויקט ארמון הנציב) עומדות בפני החברה שתי חלופות. החלופה הראשונה היא לגייס כסף, ככל הנראה בבורסה. החלופה השנייה שעומדת בפני בעלי השליטה בחברה היא לבצע הצעת רכש למניות דיגל, למחוק אותה מהמסחר בבורסה ולממן את הפרויקטים ממקורות עצמיים.
ההחלטה אם לצאת לגיוס נוסף בבורסה או לחילופין למחוק את מניית דיגל מהמסחר כרוכה בהחלטה אסטרטגית שבעלי השליטה בדיגל צריכים לקבל. ההחלטה היא אם להפוך את דיגל לחברת נדל"ן גדולה, ואז יהיה צורך בגיוס כספים נוסף, או למקד את דיגל בשני פרויקטים גדולים בתל אביב ובירושלים, ואז תתבצע הצעת רכש למניות החברה והיא תימחק מהמסחר.
פרויקט הנדל"ן שמעוניינת דיגל להקים בתל אביב נמצא על קרקע ברחוב שד"ל, אותו רכשה החברה בשנת 2000. דיגל רכשה באותו מעמד שני חניונים ברחוב יבנה וברחוב נחמני בתל אביב וכל זאת תמורת 5 מיליון דולר. את הרכישה ביצעה אז דיגל באמצעות חברת הד מאסטר, שהיא חברה בת בבעלות מלאה של דיגל.
דיגל בוחנת אפשרות לבנות בניין משרדים על קרקע במרכז ת"א; מנהלת מגעים עם 2 שוכרים גדולים
ניצן כהן
29.10.2003 / 12:38