מוטי זיסר בוחן את מכירת קומת המסחר בבית אירופה בתל אביב ב-7-6 מיליון דולר

קומת הקרקע המסחרית בפרויקט בית אירופה שבבעלות איש העסקים מוטי זיסר, בעל השליטה בחברת אירופה ישראל, מוצעת כיום למכירה - כך אמרו מקורות בענף הנדל"ן.



מדובר בשטח של כ-1,800 מ"ר שחזיתו פונה לרחוב שאול המלך שנמצא במרכז תל אביב., באזור בתי המשפט. הקומה הושכרה במלואה לשוכרים שונים, ובהם מסעדות.



לדברי המקורות, זיסר שוקל למכור את השטח במחיר גבוה יחסית של 7-6 מיליון דולר, לאור הציפייה לתשואה שנתית גבוהה מחוזי ההשכרה במקום. המתעניינים ברכישה הם משקיעים מחו"ל.



בניגוד להצלחה בשיווק השטחים בקומת המסחר, לא מסתמנת הצלחה דומה בהשכרת שטחי המשרדים בבית אירופה. אף שהמגדל ממוקם ברחוב שאול המלך, ממרכזי העסקים הראשיים של תל אביב, לא בוצעו בו עד כה עסקות השכרה משמעותיות. הבניין נרכש על ידי חברת אירופה ישראל בסוף 99' תמורת 50 מיליון דולר.



אירופה ישראל השקיעה כ-17 מיליון דולר בשיפוץ הבניין שנמשך כבר שנתיים.



המיתון בתחום המשרדים הביא לירידה חדה בביקושים. לפני כשנתיים מחירי ההשכרה באזור זה היו כ-28 דולר למ"ר לחודש, וכיום הם כ-15 דולר ואף פחות מכך.



מחברת אירופה ישראל נמסר בתגובה כי התקבלו הצעות לרכישת הקומה המסחרית, אך אין עסקה קונקרטית העומדת להיחתם.



עוד נמסר כי תכנון פתיחת המגדל נקבע מראש למחצית הראשונה של 2004 ולא חל כל עיכוב בביצוע העבודות.