חברת אלביט הדמיה , הנמנית על קבוצת אירופה ישראל שבשליטת מוטי זיסר, וחברת ת.י. תיאטראות בינלאומיים (I.T. International) האריכו בשנה את האופציות ההדדיות שהעניקו האחת לשנייה בנוגע למרכז הבידור והסחר סאדיווה המצוי בוורשה, פולין, כך נודע ל-TheMarker.
מרכז הבידור והסחר ב-Sadyba הוקם על ידי ת.י. תיאטראות בינלאומיים, ובמהלך חודש מארס 2000 היא מכרה מחצית מהזכויות בו לפלאזה סנטרס (Plaza Centers), הנמצאת בבעלות מלאה של אלביט הדמיה, תמורת 3 מיליון דולר וערבות למחצית מההתחייבויות הפיננסיות שנלקחו לשם הקמתו של המרכז אשר כולל, בין היתר, 12 מסכי קולנוע.
במסגרת ההסכם עליו חתמו שני הצדדים ניתנה לת.י. תיאטראות בינלאומיים אופציית Put למימוש עד לחודש ספטמבר 2003, לפיה היא יכלה לחייב את פלאזה סנטרס לרכוש ממנה את מניותיה ב-Sadyba במחיר שייגזר מהכפלת הרווח התפעולי (לפני פחת ומימון) של המרכז ב-8, ובנטרול ההתחייבויות לזמן ארוך.
במקביל, לפלאזה סנטרס ניתנה אופציית Call לחייב את ת.י. תיאטראות בינלאומיים למכור לה את מניותיו ב-Sadyba לפי מחיר שייגזר מהכפלת הרווח התפעולי (לפני פחת ומימון) של המרכז ב-9.5, ובנטרול ההתחייבויות לזמן ארוך. אופציה זו ניתנה למימוש למשך 30 יום, שהחלו עם תום תקופת אופציית ה-Put. על פי התוצאות הכספיות האחרונות של מרכז הבידור והסחר ב-Sadyba, מדובר בסכום של כ-18 מיליון יורו.
אלביט הדמיה דחתה בשנה ההכרעה על רכישת מחצית הזכויות במרכז הבידור והסחר סאדיווה שבפולין בכ-18 מיליון יורו
אלי דניאל
9.11.2003 / 15:13