משרד הבינוי והשיכון הצליח לשווק לקבלנים קרקעות לבניית 5,277 יחידות דיור במשך השנה שהחלה באוקטובר 2002 והסתיימה בספטמבר 2003 - גידול של 31% לעומת התקופה המקבילה שהחלה באוקטובר 2001. מנכ"ל המשרד אבי מעוז אמר כי המשרד פירסם במשך 12 החודשים האחרונים מכרזים ל-8,234 יחידות דיור, כך שכ-63% בלבד מהמכרזים שווקו בהצלחה.
המשרד משווק כרבע משיווק הקרקעות של ישראל; עיקר השיווק מבוצע על ידי מינהל מקרקעי ישראל, ואילו המשרד מתרכז בשיווק של קרקעות באיזורי הפריפריה. עלייה בכמות הקרקעות שנמכרו לקבלנים נרשמה גם במכרזים מטעם המינהל.
היקף שיווק הקרקעות הכולל - של המינהל ושל משרד השיכון יחד - הוא כ-20 אלף יחידות דיור במשך השנה האחרונה. היקף השיווק נמוך מהביקוש הצפוי בטווח הארוך, שלפי הערכת מעוז יגיע לכ-40-35 אלף יחידות דיור לשנה.
סיבה אפשרית לגידול בהיענות הקבלנים לשיווק הקרקעות היא אמונתם שהמיתון הארוך - שנמשך קרוב ל-7 שנים - צפוי להסתיים בקרוב, ועימו צפוי גידול בביקוש לדירות מצד רוכשי דירות. עם זאת, מבצע ההנחות הממשלתי, המכונה "מבצע איתם" על שמו של שר הבינוי והשיכון אפי איתם, אינו נוחל לעת עתה הצלחה רבה.
למרות הנחות ומענקים שהוענקו במבצע לרוכשי דירות בישובי פריפריה, לא נרשם גידול במכירות בשלושת החודשים מאז הופעל.
במשרד השיכון מסבירים את כישלון המבצע בביטול הגורף של המענקים שנכנס לתוקפו ב-15 באפריל 2003.
ההטבות שמקנה המבצע ניתנות לתקופה מוגבלת בלבד, ולא מפצות על ביטולם הגורף של המענקים.
גידול של 31% בשיווק קרקעות באמצעות מכרזי משרד השיכון
זיו מאור
10.11.2003 / 9:19