חברת בראק קפיטל נדל"ן הנמנית על קבוצת בראק קפיטל הולדינגס שבשליטת שמעון וינטרוב, רונן פלד ורון יצחקי, הודיעה היום על חתימת הסכם למכירת בניין משרדים במנהטן בתמורה ל-66-68 מיליון דולר, בעסקה אשר צפויה לייצר לה רווח (לפני מס) של כ-100 מיליון שקל.
קפיטל נדל"ן החזיקה עד כה בכ-60% מהזכויות בבניין המצוי ב-Morton 95 במנהטן, אשר נרכש על ידה ועל ידי שותפיה במהלך שנת 1999. הבניין אשר שימש קודם לרכישתו לתעשייה קלה, עבר הסבה לבניין משרדים מודרני. שטחו הכולל של הבניין הוא כ-210 אלף רגל רבוע, ועלותו הכוללת הסתכמה בכ-28 מיליון דולר.
השלמת העסקה צפויה להתבצע במהלך החודשיים הקרובים, ובקפיטל נדל"ן מציינים כי עד אז חשופה העסקה לסיכונים הרגילים בעסקות מסוג זה. קפיטל נדל"ן כבר קיבלה לידיה במעמד חתימת החוזה סך של 2.5 מיליון דולר.
השלמתה של העסקה תניב לבראק הולדינגס, המחזיקה בכ-30% מהון המניות של קפיטל נדל"ן, רווח לפני מס של כ-32 מיליון שקל. חברת בראק קפיטל השקעות המחזיקה בכ-15% מקפיטל נדל"ן, כמו גם ב-2% מן הזכויות בבניין המשרדים, תרשום רווח לפני מס של כ-18 מיליון שקל.
בראק קפיטל נדל"ן ושותפיה נפרדים מ-Morton 95: מכרו את בניין המשרדים הניו יורקי תמורת 66-68 מיליון דולר
אלי דניאל
26.11.2003 / 13:22