חברות הנדל"ן נ.שקד ות.ג.י נקלעו לקשיי תזרים; קיבלו מימון ביניים של 7 מ' ש' מלאומי ומרכנתיל

מאת שלומי שפר ומירי ריילי



חברות הנדל"ן נ.שקד ות.ג.י, שבשליטת משפחת שקד, נקלעו לקשיי תזרים ונאלצו לבקש מהבנקים לאומי ומרכנתיל הגדלה של מסגרות האשראי. הבנקים נענו, לפי שעה, לבקשה והעמידו לרשות החברות מימון ביניים של כ-7 מיליון שקל. החברות היו מתקשות להשלים את הפרויקטים שהן מבצעות, ללא הגדלת מסגרות האשראי.



נ.שקד בונה מאות יחידות דיור בפרויקטים בפתח תקוה ובנתניה ועוסקת בביצוע פרויקטים, ובהם גן לונדון בתל אביב, וכן בתכנון ובביצוע מגרשי ספורט. לדברי מקורות בחברה, המדינה חייבת לחברות הנדל"ן כ-20 מיליון שקל בעבור בניית בתי ספר, אך לא מזרימה להן את הסכום. במערכת הבנקאות מעריכים כי קשיי התזרים של החברות הם זמניים, וכי החברות יוכלו לחזור לדרך המלך.



לדברי בעל השליטה בחברות, אביב שקד, החברות עומדות בתשלומי הריבית לבנקים ואינן נמצאות במצב שבו הבנקים לוחצים עליהן או פועלים נגדן. שקד מצר על כך שהביורוקרטיה הממשלתית מביאה לכך שחברות המבצעות פרויקטים עבור המדינה, נתקלות בקשיים בקבלת התשלום לאחר מכן. נ.שקד מנהלת במקביל פרויקט של 136 יחידות דיור שמממן בנק הפועלים בליווי פיננסי סגור.



החברות נ.שקד ות.ג.י אמנם אינן עומדות לקרוס, אך נראה כי במערכת הבנקאות עוקבים מקרוב אחר תפקודן. נראה כי מצבו העגום של ענף הנדל"ן והחשיפה הבנקאית לתחום זה גורמים לבנקים להיות רגישים הרבה יותר לענף. רק השבוע נאלצו הבנקים לחזות בקריסתה של חברת הנדל"ן הוותיקה חירם גת שנקלעה לחובות של כ-370 מיליון שקל. חברה זו קרסה בשל חובות שהיו כלפיה ולא שולמו. לדברי שקד, נפילתה של חירם גת גרמה לזעזוע בענף הנדל"ן, וכיום, בניגוד לעבר, כולם כואבים את נפילתה, משום שהדבר עלול להשליך על מצבם של חברות אחרות וכן על ספקים.



ללא כל קשר, נמצאת חברת א.ד. יעקובוביץ, שבשליטת משפחת שקד, במגעים מתמשכים עם בנק דיסקונט לגבי חוב של כ-130 מיליון שקל; מדובר בחוב בגין פרויקט כפר הגולף בצפון אשקלון. יעקובוביץ היתה חברה ציבורית עד סוף אוגוסט 2003, אך נמחקה מהמסחר עקב אי עמידה בכללי השימור. לדברי שקד, החברה פועלת מול דיסקונט כדי לנסות ולפתור את בעיית החוב.