מלונות ים סוף לא מוותרת על החזקתה בגרשהם: דחתה הצעה לרכישת השליטה בחברה לפי שווי של כ-107 מיליון יורו

חרושת השמועות והספקולציות סביב העברת השליטה בחברת המלונות האירית Gresham Hotel, מידי מלונות ים סוף של משפחת פפושדו, לגורם שלישי, קיבלה במהלך השבוע תימוכין באמצעות ההודעה אותה שיגרה החברה לבורסות באנגליה ובאירלנד. ההודעה מאשרת כי דירקטוריון גרשהם ניהל מגעים עם קונסורציום של משקיעים בנוגע לרכישת חברת המלונות.



בדיווח אותו מסרה גרשהם היא מציינת כי קונסורציום המשקיעים הציע לרכוש את השליטה בה לפי מחיר של 1.35 יורו למניה, ובלבד שהצעת הרכש שתופנה לבעלי המניות של החברה תזכה לשיעור היענות מינימלי של 80%.



היות ובעל מניות המחזיק בלמעלה מ-20% ממניות גרשהם - בחברה לא מוסרים פרטים על זהות אותו בעל מניות, אך ככל הידוע מדובר במלונות ים סוף שבידיה כ-28% ממניות גרשהם - מסר לדירקטוריון כי הוא דוחה את ההצעה, ביקש דירקטוריון גרשהם מנציגי הקונסורציום להסיר את התנאי המקדמי הנוגע להיענות מינימלית, על מנת שהדירקטוריון יוכל לשקול את עמדתו כלפי הצעת הרכש.



לחילופין, דירקטוריון גרשהם ביקש מנציגי קונסורציום המשקיעים להגדיל את המחיר המוצע למניה במסגרת הצעת הרכש, או לסגת ממנה. עד כה, נציגי המשקיעים לא הגיבו לבקשתה של החברה האירית.



הצעת הרכש אותה הגיש הקונסורציום משקפת שווי של כ-107 מיליון יורו לחברת המלונות האירית, בעוד שמניותיה של החברה, אשר טיפסו באמצע השבוע בלמעלה מ-10%, נסחרות כיום במחיר של כ-1.17 יורו (82 פני) המשקף לה שווי של כ-93 מיליון יורו (65 מיליון ליש"ט). דובר קבוצת מלונות ים סוף סירב להגיב לידיעה.



מלונות ים סוף ביצעה את השקעתה הראשונה בחברה האירית (שנקראה אז Ryan Hotels) עוד במהלך מאי 2000, כאשר רכשה כ-16.6% מהון מניותיה. עד לסוף אותה השנה הגיעה מלונות ים סוף להחזקה של כ-22% ממניות גרשהם ותמורת מניות אלה היא השקיעה כ-18 מיליון יורו. באפריל 2002 רכשה החברה הישראלית כ-6.5% נוספים ממניות החברה האירית בתמורה לכ-6 מיליון יורו.



בעקבות הרכישה האחרונה, שהביאה את ים סוף לשיעור החזקה של כ-28% ממניות גרשהם, התקיימה במהלך חודש אוגוסט 2002 אסיפה מיוחדת של בעלי המניות בחברה האירית, במסגרתה נבחרו לדירקטוריון החברה שמנה אז 6 חברים, 3 דירקטורים חדשים שהומלצו על ידי החברה הישראלית, ביניהם מנכ"ל מלונות ים סוף - עמוס פיקל.



במהלך אוקטובר 2002 חתמו קיבלה מלונות ים סוף מבנק הפועלים אשראי בהיקף של כ-22 מיליון יורו וזה שימש להחזרת הלוואת בעלים שמימנה את רכישת מניות גרשהם. לשם קבלת האשראי מבנק הפועלים שיעבדה מלונות ים סוף את מניות גרשהם שהיו אז בידיה.



גרשהם סיימה את המחצית הראשונה של שנת 2003 עם הכנסות בהיקף של כ-25.3 מיליון יורו. הרווח התפעולי של החברה הסתכם ב-993 אלף יורו והשורה התחתונה הראתה על הפסד של 394 אלף יורו. שיעור התפוסה הממוצע במלונותיה של החברה עמד על 73% והמחיר הממוצע לחדר ב-6 החודשים הראשונים של השנה עמד על 82 יורו.



בחודש שעבר השלימה חברת המלונות האירית את הרכישה המחודשת של מלון Gresham Carat הממוקם בהמבורג, גרמניה, בתמורה ל-8.5 מיליון יורו.