ליברטי פרופרטיז מציעה למכירה את בניין השקם בתל אביב תמורת 50 מיליון שקל

חברת ליברטי פרופרטיז מציעה למכירה את מרכז הקניות Mall 124 בבניין השקם
לשעבר, ברחוב אבן גבירול בתל אביב. המחיר המבוקש: כ-50 מיליון שקל.



הבניין היה בבעלות שקם נדל"ן שנרכשה על ידי אלקו אחזקות, בעלת השליטה בליברטי
פרופרטיז. בתקופה האחרונה נערכו בבניין שיפוצים בהשקעה של 10 מיליון שקל.



מרכז הקניות החל לפעול לפני כחודש. המבנה צפוי להניב דמי שכירות של 4.6 מיליון
שקל בשנה על פי תחזית דמי השכירות, ואף סכום גבוה מכך בשל חוזים שנחתמו לפי
אחוזים מהפדיון החודשי.



בין השוכרים: סופר פארם 580 מ"ר ב-35 דולר למ"ר לחודש; שופרסל 550 מ"ר בקומת הכניסה לפי 35 דולר, ועוד 250 מ"ר בקומת המרתף לפי 10 דולר למ"ר; מרכז שירות של סלקום; שקם אלקטריק; חנות של רשת גלי; סטודיו B, וקפה ג'ו. השטח הבנוי של מרכז הקניות קומת כניסה ושתי קומות מרתף הוא 6,000 מ"ר. נכלל בו שטח של 1,600 מ"ר בקומת המרתף המיועד למשחקים ובילוי ובו באולינג, ביליארד, משחקיה לילדים ומסעדה. תפוסת הפרויקט היא 100%.‏ שיווק שטחי המסחר מתבצע על ידי חברת ישי עטיה נכסים, האדריכל הוא אודי רזיאל ממשרד מור אדריכלים והקבלן המבצע ניר ברוש.

בניין השקם
לשעבר ברחוב אבן גבירול בתל אביב. המחיר המבוקש: כ50 מיליון שקל. הבניין
היה בבעלות שקם נדל"ן שנרכשה על ידי אלקו אחזקות, בעלת השליטה בליברטי
פרופרטיז. בתקופה האחרונה נערכו בבניין שיפוצים בהשקעה של 10 מיליון שקל.
מרכז הקניות החל לפעול לפני כחודש. המבנה צפוי להניב דמי שכירות של 4.6 מיליון
שקל בשנה על פי תחזית דמי השכירות, ואף סכום גבוה מכך בשל חוזים שנחתמו לפי
אחוזים מהפדיון החודשי. בין השוכרים: סופר פארם 580 מ"ר ב35 דולר למ"ר
לחודש; שופרסל 550 מ"ר בקומת הכניסה לפי 35 דולר, ועוד 250 מ"ר בקומת
המרתף לפי 10 דולר למ"ר; מרכז שירות של סלקום; שקם אלקטריק; חנות של רשת
גלי; סטודיו B, וקפה ג'ו. השטח הבנוי של מרכז הקניות קומת כניסה ושתי
קומות מרתף הוא 6,000 מ"ר. נכלל בו שטח של 1,600 מ"ר בקומת המרתף המיועד
למשחקים ובילוי ובו באולינג, ביליארד, משחקיה לילדים ומסעדה. תפוסת הפרויקט
היא %100. ‏ שיווק שטחי המסחר מתבצע על ידי חברת ישי עטיה נכסים, האדריכל הוא
אודי רזיאל ממשרד מור אדריכלים והקבלן המבצע ניר ברוש.