הפניקס רוכשת עם שותפים חברה אנגלית שבבעלותה מרכז בילוי באדינבורו בתמורה לכ-77.5 מיליון ליש"ט

חברת הביטוח הפניקס , הנמצאת בשליטת אנשי העסקים יעקב שחר וישראל קז, הודיעה הערב על הרחבת פעילותה בתחום הנדל"ן המניב, בשעה שחתמה ביחד עם החברה הבת עטרה ו-The Tonstate Group על הסכם לרכישה של חברה אנגלית שבבעלותה מרכז בילוי המצוי בעיר אדינבורו שבסקוטלנד. עלות העסקה מסתכמת בכ-77.5 מיליון ליש"ט, ולשם ביצועה פנו הרוכשים לתאגיד בנקאי אשר יעמיד לטובתם הלוואת נון ריקורס לצורך מימון הרכישה.



עסקה זו משתלבת במדיניותה של הפניקס בשנה האחרונה, במסגרתה השקיעה מיליוני שקלים בקרנות הנדל"ן אפולו ובריטניה המשקיעות בנכסי נדל"ן מניב בחו"ל. על רקע זה ניתן להבין את החבירה ל-The Tonstate Group המתמחה בניהול נכסים בחצי האי הבריטי, שכן זו תשמש כשותף המנהל של החברה האנגלית.



על פי תנאי ההסכם עליו חתמו הצדדים, הפניקס תלווה לחברה האנגלית כ-5.2 מיליון ליש"ט, ובגין הלוואה זו היא תהיה זכאית לתשואה שנתית בשיעור של 6% מהשקעתה. תשואה זו תהיה עדיפה על התשואה לה תהיה זכאית Tonstate Group, אם כי הכנסותיה של החברה האנגלית מדמי השכירות אותם היא תגבה, ישמשו בראש ובראשונה להחזרי ההלוואה שנלקחה מהבנק לצורך העסקה.



מרכז הבילוי שבבעלות החברה האנגלית מצוי במרכז העיר אדינבורו והוא כולל, בין היתר, בית מלון, בתי קולנוע, מכון כושר (הולמס פלייס) וחניון. עטרה, הנמצאת בבעלות מלאה של הפניקס, תחזיק בידיה כ-24% מהון המניות של החברה האנגלית. השלמת העסקה צפויה בעוד כ-6 שבועות.



- הרחבה נוספת תובא בהמשך -