חברת צור שמיר , בעלת השליטה בחברת אדגר השקעות, רכשה אתמול - יום המסחר הראשון של מניות אדגר בבורסה - מניות של החברה בשווי של כ-1.4 מיליון שקל. כך עולה מדו"ח תנועות בעלי עניין שהתפרסם היום.
צור שמיר מדווחת כי רכשה אתמול כ-350 אלף מניות של אדגר במחיר של כ-3.92 שקלים ובתמורה כוללת של כ-1.4 מיליון שקל. נציין כי למרות הרכישה לעיל, יום המסחר הראשון בניירות הערך שהנפיקה אדגר לא האיר פנים למשתתפים בהנפקה, ובסוף המסחר ירד שווי היחידות שהנפיקה החברה בשיעור של כ-10%. המניה סיימה את היום במחיר של 3.88 שקלים.
חברת הנדל"ן אדגר ביצעה את ההנפקה שלה בסוף ינואר 2004 וגייסה מהציבור סך של 110 מיליון שקל בהנפקת 28% ממניותיה. בימים האחרונים עוררה ההנפקה מיני סערה, וזאת לאחר שחלק מחתמי המשנה (פועלים אי.בי.אי ומנורה גאון) לא רכשו את היחידות שהתחייבו לרכוש.
במסגרת ההנפקה, אותה הובילו לאומי ושות' והראל חיתום, הוצעו לציבור 23.5 מיליון מניות במחיר מינימלי של 4.65 שקלים ומחיר מקסימלי של 5.35 שקלים למניה. יחד עם המניות הונפקו 8 מיליון כתבי אופציה למניות ללא תמורה, במחיר מימוש של 5.5 שקלים למשך 3 שנים.
אדגר נמחקה מהבורסה על ידי צור שמיר בינואר 2001, באמצעות הצעת רכש מלאה למניותיה. החברה נמחקה לפי שווי של 240 מיליון שקל, כאשר מאז נכנסו 70 מיליון שקל בעקבות תזרים חיובי מפעילות שוטפת.
החברה פועלת מאז שנת 1996 בתחום רכישה והשבחת נדל"ן מניב. בבעלותה נכסים מניבים בישראל אך עיקר פעילותה מתרכזת בחו"ל: בבלגיה, קנדה, אנגליה ופולין. שטח הנכסים מסתכם בכ-180 אלף מ"ר. בישראל מחזיקה החברה נכסים בהיקף כולל של כ-50 אלף מ"ר. הנכס המניב העיקרי בישראל הינו בניין משרדים ברמת החייל בשטח של כ-10,000 מ"ר, בתוספת מרתפי חניה בשטח של כ-10,000 מ"ר נוספים, המושכר במלואו.
בנוסף, אדגר החלה לאחרונה בהקמת פרויקט הדגל של החברה בישראל, "אדגר טאוור", שייבנה סמוך לפארק אזורים בפתח תקווה, ועלותו כ-180 מיליון שקל. הפרויקט נבנה על קרקע בבעלות אדגר, בשטח של כ-7 דונם, ויכלול כ-24 אלף מ"ר משרדים ו-4 מרתפי חניה בשטח של כ-20 אלף מ"ר.
צור שמיר רכשה מניות של אדגר ב-1.4 מיליון שקל ביום המסחר הראשון במניה
אילן מוסנאים
3.2.2004 / 17:20