חברת FCR - First Capital Realty הקנדית, הנמצאת בשליטת גזית גלוב הישראלית, הודיעה בסוף השבוע החולף על השלמת רכישתם של ארבעה מרכזים מסחריים במחזו קוויבק בתמורה ל-25.1 מיליון דולר קנדי (כולל עלויות עסקה).
שני מרכזים מסחריים בעלי שטח של כעשרת אלפים מ"ר מצויים באזור מונטריאול, ואילו שני מרכזים נוספים ששטחם הכולל הוא כ-11.8 אלף מ"ר מצויים במזרח קוויבק (האחד ב-Chicoutimi והשני ב-(Sept-Lles. המרכזים המסחריים מעוגנים, בין היתר, בחנויות של רשת השיווק Provigo, רשת חנויות הפארם - Pharmaprix.
החברה מימנה את ההשקעה באמצעות אשראי לזמן ארוך בהיקף של 14.9 מיליון דולר בריבית שנתית של 6.25%. לשם קבלת האשראי שעבדה החברה שלושה מבין ארבעת הנכסים שנרכשו, כאשר יתרת ההשקעה בוצעה ממקורותיה העצמיים של FCR.
במקביל לרכישת ארבעת המרכזים המסחריים, השלימה החברה רכישה של קרקע בשטח של כ-34.4 אלף מ"ר המצויה ב-Guelph שבאונטריו, לצורך הקמה פיתוח של מרכז מסחרי חדש. עלות רכישת הקרקע הסתכמה ב-4.1 מיליון דולר קנדי, וב-FCR מציינים כי קיימת התעניינות רבתי מצד שוכרים אפשריים של שטחים במרכז המסחרי השכונתי אשר עתיד להיבנות בשנת 2005.
FCR השלימה רכישה של ארבעה מרכזים מסחריים בקוויבק בהשקעה של 25.1 מיליון דולר קנדי
אלי דניאל
15.2.2004 / 15:54