וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

FCR השלימה רכישה של ארבעה מרכזים מסחריים בקוויבק בהשקעה של 25.1 מיליון דולר קנדי

אלי דניאל

15.2.2004 / 15:54

שטחם הכולל של המרכזים - כ-22 אלף מ"ר; החברה נטלה אשראי לזמן ארוך בסך של 14.9 מיליון דולר קנדי לצורך מימון הרכישה; החברה רכשה גם שטח של 34.4 אלף מ"ר באונטריו לצורך פיתוח עתידי



חברת FCR - First Capital Realty הקנדית, הנמצאת בשליטת גזית גלוב הישראלית, הודיעה בסוף השבוע החולף על השלמת רכישתם של ארבעה מרכזים מסחריים במחזו קוויבק בתמורה ל-25.1 מיליון דולר קנדי (כולל עלויות עסקה).



שני מרכזים מסחריים בעלי שטח של כעשרת אלפים מ"ר מצויים באזור מונטריאול, ואילו שני מרכזים נוספים ששטחם הכולל הוא כ-11.8 אלף מ"ר מצויים במזרח קוויבק (האחד ב-Chicoutimi והשני ב-(Sept-Lles. המרכזים המסחריים מעוגנים, בין היתר, בחנויות של רשת השיווק Provigo, רשת חנויות הפארם - Pharmaprix.



החברה מימנה את ההשקעה באמצעות אשראי לזמן ארוך בהיקף של 14.9 מיליון דולר בריבית שנתית של 6.25%. לשם קבלת האשראי שעבדה החברה שלושה מבין ארבעת הנכסים שנרכשו, כאשר יתרת ההשקעה בוצעה ממקורותיה העצמיים של FCR.



במקביל לרכישת ארבעת המרכזים המסחריים, השלימה החברה רכישה של קרקע בשטח של כ-34.4 אלף מ"ר המצויה ב-Guelph שבאונטריו, לצורך הקמה פיתוח של מרכז מסחרי חדש. עלות רכישת הקרקע הסתכמה ב-4.1 מיליון דולר קנדי, וב-FCR מציינים כי קיימת התעניינות רבתי מצד שוכרים אפשריים של שטחים במרכז המסחרי השכונתי אשר עתיד להיבנות בשנת 2005.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully