חברת האחזקות גרנית הכרמל, שבשליטת משפחת בורוביץ' וקבוצת גלנקור, הודיעה היום כי הגישה הצעה לרכישת מניות נצבא התנחלות המוחזקות בידי בעלי המניות הבודדים של נצבא התנחלות ובידי חברת הבת של נצבא התנחלות, משגב. נצבא התנחלות היא החברה האם של החברה הציבורית נצבא החזקות שמחזיקה ב-110 נכסים מניבים, כולל תחנות אוטובוס שמושכרות לקואופרטיב אגד.
ההצעה של גרנית, לה מניות מיעוט (9.8%) בנצבא החזקות, באה לאחר שביהמ"ש המחוזי ביטל את הסכם הרכישה מחודש מאי 2003 בו החליט דירקטוריון נצבא התנחלות למכור את נצבא לחברה, אשר כללה קבוצת משקיעים ושיוצגה על ידי עורך הדין שאול ברגרזון (60%) ולקואופרטיב אגד (40%) תמורת 160 מיליון דולר בפרישה על פני 17 שנים.
רק לפני כחודש הודיעה גרנית על רצונה למכור את מניות המיעוט שלה בנצבא החזקות לידי גמול, שמחזיקה ב-12.3% מנצבא החזקות. זאת, על רקע כוונתה של גמול להצטרף לקבוצת ברגרזון במקומם של אנשי העסקים פויו זבדלוביץ' ויגאל אהובי, שהחליטו לצאת מהעסקה, ולקבל כ-30% מהחברה משותפת שתרכוש לבסוף את מניות נצבא התנחלות. החלטת ביהמ"ש טרפה את קלפי השחקנים ולמעשה החזירה את המצב לקדמותו כאשר נצבא שוב מוצעת למכירה, בכפוף לתיקון הליקויים שחשף ביהמ"ש.
גרנית מציעה עתה מחיר גבוה ב-11% מהמחיר שהציעה קבוצת ברגרזון, כלומר כ-178 מיליון דולר, וזאת על בסיס אותם הסכמי מימון ובכפוף לתיקון הליקויים שבעטיים נפסלה העסקה עם קבוצת ברגרזון.
ביטול ההסכם היה סופו של מאבק משפטי שניהלו בעלי המניות הבודדים של נצבא התנחלות, בעיקר גימלאי וחברי אגד, שטענו בתביעה ייצוגית כי העסקה שאושרה בדירקטוריון מקפחת את חברי אגד וגמלאיה, שכן הפדיון העתידי של המניות נעשה בריבית הנופלת מריבית השוק.
השופטת מתחה ביקורת קשה על דירקטוריון נצבא, על כך שניהל את המו"מ על העסקה תוך ניגוד עניינים חמור וללא קבלת הערכת שווי עדכנית לנכסים. ניגוד האינטרסים החמור נבע מכך שאגד ניצבה כאן כרוכשת והיה לה אינטרס להקטין את התמורה המשולמת, בעוד שלאותם אנשים הנושאים משרות באגד, בהיותם נציגי נצבא, היה אינטרס להגדיל התשלום.
גרנית הגישה הצעה לרכישת נצבא התנחלות תמורת 178 מיליון דולר
הרצל לקס
16.2.2004 / 11:56