היום הדיון בעתירות חברות נדל"ן נגד הוראות המעבר

עו"ד זהר טוען כי המועצה נדרשה לקבוע הוראות מעבר על פי כללים פשוטים וברורים. לדבריו, ההחלטות שביטל בג"ץ היוו בסיס לפעולתם של אלפי חקלאים, עשרות חברות קבלניות, יזמים ומוסדות פיננסיים - שהחלו לפעול כדי להקים פרויקטים נדל"ניים רבים, מתוך הסתמכות על החלטות לגיטימיות של המינהל עצמו.



העותרים טוענים כי הוראות המעבר שהתקבלו בסופו של דבר אינן מתייחסות לסוגי החכירה והשכירות השונים הקיימים במגזר החקלאי; כי ניתן משקל חלקי לתשתית העובדתית והכלכלית ביחס לעסקות, וכי אין התייחסות למבחן ההוצאות שכבר הוצאו על ידי הצדדים הקשורים לעסקה או לנזקים שנגרמו לצדדים נוספים מלבד החוכר והיזם. כמו כן טוען עו"ד זהר כי ההתייחסות לשלב בו הגיעה העסקה לידי הבשלה היא מצומצמת ומוטעה.



המאבק על הוראות המעבר מהווה למעשה מבחן ראשון ליועץ המשפטי הנכנס, מני מזוז, בכל הקשור לתפישת עולמו בהתערבות בשיקול הדעת של מועצת מינהל מקרקעי ישראל. מזוז יצטרך להכריע בשאלה אם הוא רואה את עצמו מתערב בהחלטות הגוף הסטטוטורי המופקד על מדיניות הקרקע של מדינת ישראל.



השר אולמרט כותב במכתב ששלח לעו"ד זהר לפני כמה ימים ואשר הוכנס לתיק בית המשפט כי מועצת המינהל שינתה את החלטתה כתוצאה מהלחץ שהפעיל היועץ לשעבר רובינשטיין וכי עמדתו עלולה לעכב עסקות שלא היו נתונות במחלוקת לתקופה ארוכה מאוד.



בשבוע שעבר הצטרפו לעתירת חברות הנדל"ן לבג"ץ גם האיחוד החקלאי - אגודה חקלאית שיתופית מרכזית, וכן 7 יישובים המאוגדים באגודה.