חברת דשק"ד מקבוצת פולאר נדל"ן ממשיכה לחזק את הקשרים עם חברת PMG של איש העסקים האמריקאי זיל פלדמן, והיא קרובה לרכישת קרקע בלאס וגאס עליה מתכוונות החברות להקים 600 יחידות דיור למגורים - כך נודע ל-TheMarker.
על פי הערכות, העסקה תיחתם תוך שלושה עד ארבעה שבועות ובמסגרתה ישלמו החברות בין 15 ל-17 מיליון דולר עבור הקרקע. העסקה עשויה לתפוח במידה ולקרקע האמורה יצורף גם שטח של בית מלון שמצוי באזור הקרקע ואשר שייך לבעלי הקרקע.
אם העסקה תצא אל הפועל יתחלקו הזכויות בפרויקט כך שבעלי הקרקע יחזיקו בכ-50% מהזכויות ואילו היזמים, קרי דשק"ד, שמנוהלת על ידי דודי וייס, ו-PMG יחזיקו ב-25% מהזכויות כל אחת.
לפני כחודשיים דיווחה שרפ"ק כי השלימה את רכישת 79% מזכויות מגדלי הראלד טאוורס במנהטן ניו יורק, יחד עם חברת PMG וקבוצת קנדאל שבשליטת רוברט רובינשטיין ואלי עזר.
מדובר בפרויקט מגורים במנהטן, ניו יורק, הנמצא ברחוב 34, ליד האמפייר סטייט בילדינג, בפרויקט מגדלי הארלד טאוורס המתנשא לגובה של 26 קומות וכולל אזור מסחרי ו-700 יחידות דיור.
עלות הרכישה מוערכת בכ-125 מיליון דולר, כאשר את רוב הסכום יעמיד בעל המבנה - איש נדל"ן מוכר בניו יורק, אשר יחזיק בכ-21% מהזכויות בנכס. השותפים הישראלים - קבוצת דשק"ד (10%) וקלד"ש (5%), שבשליטת פולאר נדל"ן, קרן ההשקעות כנף שמנוהלת על ידי שרפ"ק (כ-26.5%), PMG (כ-26.5%) וקנדאל (10%) ישקיעו בפרויקט סכום של 8 מיליון דולר.
בתקופה האחרונה פורסם דבר שיתוף פעולה הדוק יותר בין קבוצת שרפ"ק לזיל פלדמן, במסגרתו אמור האחרון להעמיד הלוואה של כ-120 מיליון שקל ללידר ולפולאר השקעות , אותה הוא יוכל להמיר תוך חמש שנים לכ-30% ממניות פולאר השקעות. העסקה היתה אמורה להיסגר עד סוף חודש ינואר, אולם בשל עיכובים בתהליכי בדיקת הנאותות שמבצע פלדמן, דחו הצדדים את המועד להשלמת העסקה בשלושה-ארבעה שבועות.
דשק"ד מקבוצת פולאר נדל"ן וזיל פלדמן ירכשו קרקע להקמת 600 יחידות דיור בלאס וגאס
אילן מוסנאים
19.2.2004 / 17:19