ג'ורג'יו ארמני עשוי להרחיב את פעילותו העסקית לתחום המלונאות, לאחר שיחבור לפרויקט בסך מיליארד דולר עם EMAAR פרופרטיס מדובאי, מפתחת הנכסים הגדולה במזה"ת, כך דיווח "וול סטריט ג'ורנל".
ארמני, הבעלים הבלעדי של חברת ג'ורג'יו ארמני, ויו"ר EMAAR מוחמד אל-עבאר, אמרו כי חתמו על כתב נכונות לרשת בינלאומית של עשרה בתי מלון יוקרתיים וארבעה אתרי נופש.
הפרויקט יימשך 6-8 שנים ועלותו תהיה גבוהה ממיליארד דולר, כאשר ארמני יפקח על העיצוב והתכנון של בתי המלון. EMAAR עשויה לשאת ברוב עלויות הפיתוח.
יו"ר EMAAR, אל-עבאר, אומר כי החברה עשויה לגייס 80% מהסכום מאיגרות חוב. לחברה, הנסחרת בבורסת דובאי, יש כ-700 מיליון דולר במאזן המזומנים והיא שוקלת להיסחר בבורסה נוספת בכוויית או בערב הסעודית.
המלון הראשון שיוקם על ידי המיזם המשותף יהיה, ככל הנראה גורד שחקים בעל 250 סוויטות בבורג' דובאי, שעל פי EMAAR עשוי להיות הבניין הגבוה ביותר בעולם, כאשר ייפתח ב-2008. כמו כן, מתוכננים מלונות במילאנו, דובאי, לונדון, ניו יורק, טוקיו ושנחאי. המיזם מתחייב להקים לפחות שישה מלונות ושני אתרי נופש תוך חמש שנים.
אל-עבאר אמר כי דובאי, המרכז העסקי של איחוד האמירויות, היא המועמדת הטובה ביותר לרשת בתי המלון במזרח התיכון, אולם הוא אמר כי ביירות עשויה להיות מועמדת אפשרית נוספת. דובאי נמצאת במגמת התרחבות והיא תהיה מסוגלת לקלוט 15 מיליון תיירים עד סוף העשור.
החברה מוחזקת ב-30% על ידי ממשלת דובאי, והיא מפתחת נכסים לתיירים באזור. בשנת 2003 דיווחה החברה על גידול של 31% ברווח הנקי לשיא של 676 מיליון דירהאם (184 מיליון דולר) לעומת 2002. הכנסות החברה זינקו ב-179% ל-3.721 מיליארד דירהאם (1.014 מיליארד דולר) לעומת 1.335 מיליארד דירהאם ב-2002, הודות לגידול מהיר בשוק הנדל"ן בדובאי ב-2003.
החברה הבת AMLAK פייננס אמרה כי ההנפקה הראשונה שלה רשמה חיתום יתר פי 33 וגייסה 3.7 מיליארד דולר ב-10 ימים.
המיזם של ארמני מגיע כחלק ממגמה של חברות יוקרה אירופיות לפתוח בתי מלון בעולם. בולגארי (סימול BULG.MI) תפתח את המלון הראשון שלה במילאנו באביב הקרוב והודיעה כי תקים כפר נופש בבאלי; לוורסצ'ה יש כפר נופש בבריסביין, אוסטרליה; לסלוואטור פראגאמי יש מלון בפירנצה.
ג'ורג'יו ארמני הקים מיזם משותף עם חברת נדל"ן מדובאי להקמת רשת בתי מלון ואתרי נופש במיליארד דולר
סוכנויות הידיעות
22.2.2004 / 9:27