גרינספאן: ענקיות המשכנתאות פאני מיי ו-פרדי מק מסכנות המערכת הפיננסית

אלן גרינספאן, נגיד הבנק הפדרלי של ארה"ב, דחק היום בקונגרס לרסן את פאני מיי ואת פרדי מק, ענקיות המשכנתאות הנהנות מחסות ממשלתית, והזהיר כי צמיחה בלתי מבוקרת של החברות עשויה לאיים על המערכת הפיננסית של ארה"ב.



גרינספאן אמר לועדת הבנקאות של הסנאט כי עיקר החשש קשור לסיכונים הנובעים מגודל המאזנים של החברות. גרינספאן אמר כי חברות בחסות ממשלתית צריכות להיות מוגבלות בהנפקת אג"ח וברכישת נכסים, ורמז כי גודל אחזקותיהן והצורך להמשיך ולגדול הפך אותן לפגיעות. הוא אף קרא ליותר בהירות בתמיכת הממשלה בחברות.



דבריו של גרינספאן באים על רקע מאמצי הקונגרס ליצור רשות מפקחת חדשה לשתי ענקיות המשכנתאות ו-12 בנקי משכנתאות פדרליים נוספים, בעקבות בעיות הכוללות שערורייה חשבונאית בפרדי מק. גרינספאן ציין כי שתי החברות שולטות במימון לדיור בארה"ב, ועומדות מאחורי משכנתאות ביותר מ-4 טריליון דולר.



גרינספאן אמר כי מקור הבעיה הוא בכך שלחברות יש "סובסידיה", הנובעת מהציפיות כי הממשלה תיחלץ לעזרתן במקרה של משבר, דבר המאפשר להן להיות מאוד תחרותיות ולדחוק מספר מתחרות אשר אינן נהנות מסובסידיה דומה.



גרינספאן אמר כי היה מעדיף לו החברות היו פועלות ללא גיבוי ממשלתי. להערכתו, המטרה צריכה להיות הפרטת החברות, אך הוסיף כי ביטול הסובסידיה הוא המטרה החשובה ביותר. האג"ח של פרדי מק (סימול FRE) ופאני מיי (סימול FNM) אינן מגובות ע"י הממשלה, אך הן נהנות מיתרונות כמו קווי אשראי בחירום בשווי מיליארדי דולרים, היוצרים את הרושם כי הממשלה תיחלץ לעזרתן במקרה הצורך.



גרינספאן הוסיף כי קרוב לוודאי שהחברות ינסו להתפרש לשווקים מעבר למשכנתאות, מכיוון שהן זקוקות להמשכיות בשיעורי הצמיחה של רווחיהן לצורך שמירה על מחירי המניות. הנגיד אמר כי החברות עומדות בפני סיכוני ריבית, אך ציין כי עד עתה הן ניהלו את הסיכונים בצורה טובה, והוא אינו רואה דבר בטווח המיידי שצפוי ליצור בעיה.